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法院执行拍卖房子流程需要多久呢

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。
根据实践情况,一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时,需要有以下程序:
1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。
一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。
每次时间在两个月左右。
3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。
如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。
法律依据
《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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公车拍卖的流程是怎样的呢?
1、查看咨询。公民、法人或其他组织都能参加拍卖会,可通过多渠道了解拍卖信息。随后,可去展示地看车,并对心仪车辆现场咨询。2、获得资格。在拍卖公司缴纳一定的保证金,领取拍卖会资料、办理竞买登记手续,即可参与竞拍。3、竞拍准时到达竞拍地点进行竞拍。4、过户。
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诉讼仲裁
人民法院资产拍卖房产流拍怎么办?
拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。
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公司经营
拍卖流拍后怎么处理
按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。
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诉讼仲裁
法院司法拍卖流程有哪些吗?
人民法院司法拍卖的流程首先是在拍卖之前对拍卖的物品进行查封和估值;然后就是第一次拍卖(必须要在拍卖前的十五天之内进行通知的);最后就是第二次拍卖或者第三次拍卖的。
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公司经营
法院拍卖资产流程是怎样的
法院拍卖资产的流程是先对拍卖的资产进行评估,然后做出强制拍卖的决定,由法院确定并委托拍卖机构,对拍卖决定发布公告并展示要拍卖的资产,确定拍卖的最低价,由拍卖机构举行拍卖会,拍卖结束以后,法院依法进行审查,并对拍卖的资产办理变更登记。
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刑事辩护
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