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没有契税发票能过户吗

最新修订 | 2024-06-10
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律师解析
不能。过户流程
1、签合同付款。要确保签的合同真实有效;
2、交税过户。需要准备个人所得税增值税契税产权登记费等;
3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。
《中华人民共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百三十条 买卖合同出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第六条 个人所得税法规定的各项个人所得的范围:
(一)工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
(二)劳务报酬所得,是指个人从事劳务取得的所得,包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。
(三)稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。
(四)特许权使用费所得,是指个人提供专利权商标权著作权非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得,不包括稿酬所得。
(五)经营所得,是指:
1.个体工商户从事生产、经营活动取得的所得,个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得;
2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得;
3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得;
4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。
(六)利息、股息、红利所得,是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。
(七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
(八)财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
(九)偶然所得,是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。 个人取得的所得,难以界定应纳税所得项目的,由国务院税务主管部门确定。
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契税发票是不是就是契税完税证
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于契税发票是不是就是契税完税证的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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契税发票丢了怎么办
首先到地税部门填写挂失声明审批表,然后经过主观税务所审批。然后带着审批表联系一家报纸进行公示契税发票丢失并报废,并且把公示的内容留作证据。办理好以上资料之后,当事人带着身份证,购房合同,房产证,报纸等资料到行政审批中心契税窗口,开具契税交纳证明,进行补办。
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公司涉嫌虚开发票,老板被抓,合伙人有啥责任
[律师回复] 公司涉嫌虚开发票,老板被抓,合伙人有啥责任


在公司涉嫌虚开发票的情况下,合伙人的责任需要根据其在公司中的具体角色、参与程度以及主观意图来判断。根据相关法律和司法实践,以下是合伙人可能承担责任的几个方面:

直接负责的主管人员责任:如果合伙人是公司的法定代表人或实际控制人,并且明知公司存在虚开发票行为而参与或纵容,则可能被认定为直接负责的主管人员。这种情况下,合伙人需要对公司的违法行为承担刑事责任。

其他直接责任人员责任:如果合伙人不是法定代表人,但在公司中担任管理职务,且参与了虚开发票的具体操作,或者在实施过程中起到了重要作用,那么他也可能被认定为其他直接责任人员。这要求合伙人对虚开发票的行为是明知的,并且在实施过程中发挥了关键作用。

不知情的合伙人:如果合伙人对公司的虚开发票行为完全不知情,且没有参与相关决策或操作,则通常不需要承担刑事责任。然而,合伙人仍需证明其不知情的合理性和真实性。

民事责任:即便合伙人不承担刑事责任,他仍可能需要承担民事责任,特别是在公司因虚开发票行为给他人或国家造成损失的情况下。合伙人可能需要承担赔偿责任,具体取决于其在公司中的角色和对违法行为的控制能力。

行政责任:合伙人可能会面临行政处罚,如罚款或其他制裁,特别是在其未能履行对公司财务管理的监督责任时。

总体而言,合伙人的责任取决于其在公司中的具体职务、对违法行为的参与程度以及主观意图。在法律程序中,合伙人需要提供证据证明其不知情或未参与违法行为,以减轻或免除责任。
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契税发票丢了怎么办
可以直接到地税部门补办,操作流程为:到地税部门填报挂失声明审批表;经主管税务所审批后,持这份审批表到报社刊登声明作废;再凭报纸和相关购房材料进行补办。补办契税发票是免费的,你可以到税务部门办理契税缴纳证明。
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契税发票丢了怎么补
契税发票遗失后,可去原税务机关登记补发。 携带身份证到原窗口申请,领挂失通知书。 登报声明遗失,两个月后持身份证和声明到税务局补发。 补办免费,约需90个工作日。 超期则无法补办。
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房产纠纷
不动产发票是契税完税证吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于不动产发票是契税完税证吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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