按揭贷款办不下来首付款给退吗
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解答
- 按揭贷款办不下来首付款给退。
- 律师解析
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按揭贷款办不下来首付款给退。
但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。
这要区别不同的情况来判断。
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任，支付违约金给房地产，同时房地产应该返还首付款。
- 法律依据
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《个人贷款管理暂行办法》第十条
中国银行业监督管理委员会依照本办法对个人贷款业务实施监督管理。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
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首付按揭房怎么退款１、需要和卖家协议退房，一般情况，只要和卖家签署买卖合同，退房是你方违约，你需要支付违约金和对方协议终止合同。２、首付款是房屋购买时的第一笔预付款。３、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金。
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二手房按揭贷款首付多少?申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
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如果按揭贷款没批下来首付会退吗按揭贷款下不来首付可以退，如果是因为银行的原因贷款下不来，买方可以与卖方协商解除合同，不用承担违约责任，如果是因为买方自身的原因，可能需要承担相应的违约责任。在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。
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买房按揭下不来可以退首付吗按揭贷款若因客观因素未能完成，首付款通常可退还。银行问题可协商解除合同，客户无责任。客户问题如虚假信息或不良信用，需承担违约责任。具体责任取决于合同条款。开发商问题，客户可要求退款和赔偿；客户问题，需承担违约责任。
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如果按揭贷款没批下来首付会不会退为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与如果按揭贷款没批下来首付会不会退相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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按揭贷款办不下来首付款给退吗
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如果按揭贷款没批下来首付会不会退
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与如果按揭贷款没批下来首付会不会退相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷自首可以取保候审么
[律师回复] 解析：
自首作为一种可能具备协助申请保释条件的情节之一，然而在实践中，仅仅由于被告人主动投案并不会必然导致其获得保释的资格。能否顺利获得保释，还需要全面考量案件的性质、情节严重程度及其所产生的社会影响，同时兼顾犯罪嫌疑人的个人状况等多个维度的因素。若犯罪情节相对轻微，可能被判以管制、拘役、或者是单一实行附加刑；亦或是可能被处以有期徒刑或以上刑罚，且若对采取保释措施不会引起社会风险的被告人，往往他们有更大可能获得保释。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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法律依据：
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【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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快速解决“刑事辩护”问题
被车撞伤了需要自己垫付医药费吗
[律师回复] 交通事故受伤，不一定要自己垫付医药费。先看事故责任认定，若对方全责，按理论对方和其保险公司应承担费用。
但实际里，对方可能不及时付款，或者保险公司理赔流程没走完。这时您可先垫付，且保存好医疗费用票据。
您还能向交警部门申请让对方交强险的保险公司先垫付部分费用。若自己车辆投了相关保险，也可依据保险条款看能否得到赔付。总之，是否垫付医药费要综合多方面因素，不过一定要保留好相关证据用于后续索赔。
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二手房按揭贷款首付多少?
申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
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房产纠纷您好，交通事故全责无人伤，对方私家车，我是全保车辆已赔付维修费用，司机要另外单独赔付给对方误工费拆旧费和交通费吗？
[律师回复] 无人伤的情况下，一般误工费是不会得到支持的，不需要支付哈
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快速解决“交通事故”问题
你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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买房按揭下不来可以退首付吗
按揭贷款若因客观因素未能完成，首付款通常可退还。银行问题可协商解除合同，客户无责任。客户问题如虚假信息或不良信用，需承担违约责任。具体责任取决于合同条款。开发商问题，客户可要求退款和赔偿；客户问题，需承担违约责任。
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房产纠纷
买房按揭下不来可以退首付吗
按揭贷款若因客观因素未能完成，首付款通常可退还。银行问题可协商解除合同，客户无责任。客户问题如虚假信息或不良信用，需承担违约责任。具体责任取决于合同条款。开发商问题，客户可要求退款和赔偿；客户问题，需承担违约责任。
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房产纠纷你好 我想问一下 我的电动车前几天和无牌无保险的摩托车相撞了 这样是按照交强险的18000处理吗
[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
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快速解决“交通事故”问题
装修包工头收了4.1w人民币，总工程价为81800元，只进行了1w多的工程后有继续要钱，未给其后续款项，现包工头采取不付钱给他的合作方，继续向我施压要钱（我所付4w1千元已足够其缴纳我所需材料的定金)导致我的装修进度停滞。来装修的工人明确表示此包工头未给他们相关款项，故他们不会来继续施工。此包工头目前采取措施为各种理由推脱说工人忙，材料马上，已推脱多日仍未施工
[律师回复] 合同约定没有 什么状况呢
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上班途中发生车祸身亡了付主要责任，公司只给员工交了工商保险，没有交养老保险
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条第（六）项的规定，职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，应当认定为工伤。在非因工死亡的情况下，用人单位责任如未依照法律的规定,为员工购买社保,而导致员工无法享受应由社会保险报销的费用，最终该部分本应由社保承担的费用，由用人单位承担
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现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
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买商品房按揭贷款首付多少
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
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房产纠纷
