出卖方应该何时交付房屋

出卖人应当将标的物交付给买受人。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人应当按照约定的时间和地点交付标的物。有下列情形之一，难以履行债务的，出卖人可以将标的物提存：（一）买受人无正当理由拒绝受领；（二）买受人下落不明；（三）买受人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。

可以根据双方的约定确定交付房子的时间，当事人可以约定交付日期或者交付期间。出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。如果没有按照约定的时间交付的，违约的一方需要承担违约责任。

合同履行中，交付环节有明确规定：如约由出卖方负责运输，应按合同指定工具和路线；购买方自提则通知取货于约定地点；出卖方需按期配送至买方指定地点，不得单方面变更为分期；若为一次性交付，严禁更改交付形式，以确保双方权益。