卖房之前需要还清贷款吗
最新修订 | 2024-06-08
3.4w浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5396人
- 律师解析
- 原则上需要先将贷款还清，拿回房子的所有产权才能将房子出售，但是在实际中也可以通过转按揭的方式来卖房，这种情况下可以直接将房子的贷款转到买方身上即可。
- 法律依据
-
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
1
房屋买卖案件·推荐文章
-
房贷还清之前可以加名字吗在房贷未还清前，房产证无法添加名字。如需加名，需与银行协商更换抵押债务人，但银行通常不会接受此类申请，因为涉及信贷风险。银行会对借款人进行信用评估，采取担保和回收措施以降低风险。
-
卖贷款房需要先还清贷款吗不是的。贷款款可以买卖，但是不能办理过户手续，需要还清贷款之后才能办理过户登记，，在此期间的房屋买卖合同不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
-
卖房之前需不需要还清贷款呢需要还清贷款。没有还清房贷的房子的房产证是抵押在银行的，是无法完成过户的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
-
二手房买卖之前需要搞清楚什么1、确认房屋产权是否可靠。2、房屋产权是否清晰。3、房屋手续齐全。4、明确房屋交易程序。5、土地情况清晰明确。
二手房纠纷
-
二手房买卖之前需要搞清楚什么当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖之前需要搞清楚什么,买二手房前要知道什么买二手房的步骤如下:进行了解答，希望能解答您的问题。
二手房纠纷
-
房屋抵押贷款在贷款没有还清之前可以办理离婚吗?可以，但离婚时对婚姻存续期间发生的债权债务的分割不得对抗债权人，也就是夫妻仍然对存续期间发生的债务承担连带责任。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
夫妻债务
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125432人选择咨询律师
卖房之前需要还清贷款吗
一键咨询
二手房买卖之前需要搞清楚什么
1、确认房屋产权是否可靠。2、房屋产权是否清晰。3、房屋手续齐全。4、明确房屋交易程序。5、土地情况清晰明确。
10w+浏览
房产纠纷
房屋抵押贷款在贷款没有还清之前可以办理离婚吗?
可以，但离婚时对婚姻存续期间发生的债权债务的分割不得对抗债权人，也就是夫妻仍然对存续期间发生的债务承担连带责任。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
10w+浏览
债权债务
离婚之前怎么查清对方存款
一般情况下，对方的银行存款情况当事人或律师均无法直接到银行申请查询，只能由律师向法院申请调查令或直接申请法院至银行调取。而法院接受申请的前提是，必须提供对方的具体开户银行名称及银行账号。
10w+浏览
婚姻家庭借了他人20万用于还之前银行贷款重新再贷一笔大额贷款出来，然后他那边押了我的身份证银行卡手机卡，结果贷出来之后那边取走十万我这边取走十万，我现在想要回他取走的那十万有办法吗
[律师回复] 你好，目前对方压你的身份证，银行卡及手机卡要回来了吗？
5w浏览
快速解决“金融保险”问题
离婚之前财产需要公正吗
离婚之前不需要进行财产公证。离婚时分割夫妻共同财产的时候并不需要事先公证也能在分割时证明财产的权属问题，对于有房贷的房子或是有车贷的车子，公证也不能反映首付和按揭的支付方。总的来说，财产公证的作用很小。
10w+浏览
婚姻家庭网购商品，商家只发来半数商品，向其反映情况后，卖方狡辩不承认。再与网购平台交涉，结果只有退货退款，平台赠送买方一个小额的限时购物红包予以安抚，买方对此结果不满并不接受。对此买方可怎样维权？
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
3.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
离婚之前需要做什么准备
一、了解婚姻法律常识。二、选择合适的离婚方式。三、保存好相关证件。四、掌握家庭的财产、债务状况。五、注意搜集对方存在过错的证据。
10w+浏览
婚姻家庭
