律图审稿专业委员会3轮严审

卖出去安置房能要回来吗

最新修订 | 2024-05-09
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律师解析
看情况:
一、如果该安置房已经办理了房屋过户手续,完成了房屋产权过户,则不能要回来。
二、不符合上述情况的,可以由买卖双方协商一致,将房屋要回来。
但是,卖方的行为属于违约行为,应当按照房屋买卖合同的约定承担违约责任
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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回迁安置房能买卖吗
回迁安置房屋的法律销售规定根据我国现行法律法规,安置房在未获得政府部门审批前,是无法进行公开市场销售的。据《中华人民共和国城市房地产管理法》所述,有以下情形之一的房产,禁止过户:通过签订合同形式取得土地使用权的;司法机关或行政机关依据法定程序,对房产实施查封或其他形式的限制措施的;以及依法被收回土地使用权的情况。
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回迁安置房可否买卖2024
在我国,回迁安置房可以购买的。回迁安置房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易,有房产证的回迁安置房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程,业主手中只有回迁协议的不能过户。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与安置房能不能拿来买卖相关的法律方面知识。
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