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优先购买权是什么
- 律师解析
- 优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。
- 法律依据
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《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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什么是优先购买权优先购买权是指优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利，这是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。比如，出租人出售房屋的，应该提前15日（原三个月已被废止）通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。
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优先购买权人都有什么？优先购买权人是享有优先购买权的主体。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
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什么是优先购买权人呢？优先购买权人是享有优先购买权的主体。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
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什么人有优先购买权20241、房屋是承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。2、房屋共有人。在同等条件下，房屋产权共有人具有优先购买权，否则房屋买卖合同无效。3、房屋原产权单位。4、公有旧房原住户。根据相关法律规定，对于要出售的公有旧房，原住户有优先购买权，购房者要购买公有住房的话，就要先取得原住户的同意。
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什么是股东优先购买权股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买权实现对公司的控制权。
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优先购买权是什么意思优先购买权1、优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利。2、政府为了公众利益而优于其他任何人购买某项财产的权利。
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