婚前贷款买房算共同财产么
最新修订 | 2024-08-19
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- 律师解析
- 一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
- 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前贷款买房算共同财产吗结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
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婚前贷款买房算共同财产吗?结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
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贷款房婚前买的算共同财产吗在婚姻中，婚前贷款购房不一定算作夫妻共有资产。若双方共同出资，则根据法律，该房产属于共同财产。但若有特殊约定，需婚后共同还贷，房产登记在出资方名下，则所有权需双方协商。若无法协商，房产归登记方，未还贷款为其个人债务，已还部分作为共同财产，登记方需补偿配偶。
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贷款房婚前买的算共同财产吗结婚之前贷款购买的房子不能按照夫妻共同财产的性质来处理，尽管结婚以后是用夫妻共同财产偿还的房贷，但法院在判决房产分割的时候，一般都是把房子判给房产证上登记的这一方的，但是需要对另一方偿还的贷款进行补偿。
财产分割
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婚前买房婚后共同还贷算共同财产吗婚前购房婚后共同还贷，房产归属需视情况而定。若婚前一方首付并登记在自己名下，婚后个人还贷则属个人财产，共同还贷部分属共同财产。若婚前一方首付并共同登记，婚后共同还贷，则视为共同财产。双方共同首付并还贷，也属共同财产。但需注意，法律另有规定或双方另有约定的除外。
财产分割
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婚前买房婚后共同还贷算共同财产吗婚前买房婚后共同还贷算共同财产吗?婚后共同偿还贷款的部分以及相对应的增值部分，应视为共同财产，离婚的时候可以要求分割。但夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍属于其婚前个人财产。同样，按揭的贷款为其个人债务。
财产分割
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婚前贷款买房算共同财产么
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贷款房婚前买的算共同财产吗
结婚之前贷款购买的房子不能按照夫妻共同财产的性质来处理，尽管结婚以后是用夫妻共同财产偿还的房贷，但法院在判决房产分割的时候，一般都是把房子判给房产证上登记的这一方的，但是需要对另一方偿还的贷款进行补偿。
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婚姻家庭诈骗国家财产50万罪怎么判
[律师回复] 解析：
涉及金高达五十万元人民币的诈骗国家财产案件，属于情节严重且特别恶劣的情况。依照我国刑法相关规定，将面临至少十年以上有期徒刑，甚至可能是无期徒刑的刑事惩罚，同时还须缴纳罚金或执行没收财产的附加刑罚。
此外，鉴于此类诈骗行为对社会危害极大，故而法律对此类犯罪行为采取了极为严格的打击力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
涉及金高达五十万元人民币的诈骗国家财产案件，属于情节严重且特别恶劣的情况。依照我国刑法相关规定，将面临至少十年以上有期徒刑，甚至可能是无期徒刑的刑事惩罚，同时还须缴纳罚金或执行没收财产的附加刑罚。
此外，鉴于此类诈骗行为对社会危害极大，故而法律对此类犯罪行为采取了极为严格的打击力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
男方婚前贷款买房算夫妻共同财产吗？
男方婚前贷款买房是否算夫妻共同财产要看情况，如男方婚前买房将产权放在双方名下，则是共同财产，如男方自己买房，贷款也是自己偿还，则应当是个人婚前财产，以后一旦离婚，对个人财产不能分割。女方婚后还贷的，可以分割房屋增值部分。
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婚姻家庭
在职三个月，公司没有签劳动合同，也没有缴纳社保。最近工伤造成/髌骨粉碎性骨折骨折，手术内固定，后期一年后再需再次次手取内固定钢钉。前期手术费由公司垫付一万一千元。现出院后协商，可是公司只愿意赔偿三个月工资共计一万五千元，我没有接受。请问律师我下一步该怎么办？ 收起
[律师回复] 尽快申请工伤认定和工伤鉴定
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我现在想离婚，对方他不同意，现在他是再戒毒所里，我们共同债务有 56 万，共同财产有观音堂小区一间，自建房，我们是再婚，地是我跟我前夫离婚时候判给我儿子的，我们是建房的财产，这种离婚要怎么处理。
[律师回复] 您好，一方不同意可以单方面向法院起诉，详情建议咨询专业律师。
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婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗？
婚前买的房若为双方共同贷款购买的，则可以认为属于夫妻共同财产，因此是否属于夫妻共同财产，还是要根据具体的情况具体分析。夫妻共同财产的处分应当经过双方同意才可以，若一方不知情或者一方不同意则属于无权处分。
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房产纠纷
双方结婚后的共同财产，在离婚时由于其他原因全部转给女方后，又一起生话了十年，并有一子女，但没有补结婚证，再次分手后，财产怎么分配
[律师回复] 那可能就按同居关系算。
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贷款买的房算婚前财产吗？
贷款买的房算婚不一定前财产，需要结合实际的情况才能确定，若是在婚前就已经获得了房产证，此时就属于婚前财产。若是在婚后双方共同还贷的，共同还贷的部分就会被认定为是夫妻共同财产。
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婚姻家庭
私闯民宅，三次毁坏财物，请问徐律师，该犯罪人应该定多少刑期，三次埙毁才物金额约万元。
[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊
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婚前买车算夫妻共同财产吗？
如果是婚前财产购买，则依旧属于婚前财产;反之，则属于夫妻共同财产。但如果是夫妻结婚之后购车的话，如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产;但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产;
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婚姻家庭
