贷款房子先更名还是先离婚
最新修订 | 2024-05-26
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- 这两种方法都是可以的。但建议先过户比较好。如果想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。先过户再离婚能减少风险。从法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心，也不怕财产转移。办理离婚房屋过户的手续：第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。
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财产分割案件·推荐文章
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夫妻离婚房子有贷款怎么更名？可以将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：1、若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续。2、申请法院强制执行。
财产分割
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离婚有贷款房子能否更名离婚后房产贷款未清，难以变更姓名。我国法律对未取得完全所有权房屋的争议不直接判决归属，建议通过以下步骤解决：首先，双方签订离婚协议并公证；其次，办理房产转移手续；申请减免税费；依法析产并缴费（50元）；最后，领取有效证明，完成房产更名。整个过程需遵循法律规定。
财产分割
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夫妻离婚房子有贷款怎么更名在离婚时，涉及房屋贷款的产权变更需根据不同情况操作。若双方自愿将共有按揭房交给一方，需共同申请并办理变更登记手续。若一方将自身所持按揭房转让给对方，需先偿还贷款或申请转按揭。单方面申请变更登记可通过离婚协议书或法院强制执行实现。若离婚双方共有的按揭房过户给第三人，需先偿清贷款。
财产分割
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贷款房子先更名还是先离婚
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离婚有贷款房子能否更名
离婚后房产贷款未清，难以变更姓名。我国法律对未取得完全所有权房屋的争议不直接判决归属，建议通过以下步骤解决：首先，双方签订离婚协议并公证；其次，办理房产转移手续；申请减免税费；依法析产并缴费（50元）；最后，领取有效证明，完成房产更名。整个过程需遵循法律规定。
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婚姻家庭被骗出借了银行卡，转账过了5800被列入惩戒名单涉诈5年惩戒，可以申请解除涉诈人员名单不
[律师回复] 在被骗出借银行卡导致被列入惩戒名单的情况下，理论上可以申请解除涉诈人员名单，但难度较大，需要满足一定条件并经过严格的审查程序。
您需要向相关部门（通常是公安机关或银行监管部门）提供充分的证据，证明您确实是被骗出借银行卡，而非主动参与诈骗活动。这些证据可能包括与诈骗相关的聊天记录、通话记录、您的报案记录等，以证明您没有主观故意和参与诈骗的行为。
即使您提供了充分的证据，相关部门也会进行详细的审查和评估，以确定是否解除您的涉诈人员名单。这个过程可能比较漫长，而且不一定能够成功解除。
建议您尽快采取行动，积极配合相关部门的工作，并在未来增强防范意识，避免再次陷入类似的风险。
您需要向相关部门（通常是公安机关或银行监管部门）提供充分的证据，证明您确实是被骗出借银行卡，而非主动参与诈骗活动。这些证据可能包括与诈骗相关的聊天记录、通话记录、您的报案记录等，以证明您没有主观故意和参与诈骗的行为。
即使您提供了充分的证据，相关部门也会进行详细的审查和评估，以确定是否解除您的涉诈人员名单。这个过程可能比较漫长，而且不一定能够成功解除。
建议您尽快采取行动，积极配合相关部门的工作，并在未来增强防范意识，避免再次陷入类似的风险。
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快速解决“刑事辩护”问题
夫妻离婚房子有贷款怎么更名？
可以将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：1、若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续。2、申请法院强制执行。
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婚姻家庭参与赌博人员赌资巨大是否构成赌博罪名
[律师回复] 参与赌博者赌资巨大可能构成赌博罪。以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的涉嫌该罪，赌资巨大常被视作情节严重情形。不过，是否构成犯罪，还需综合参赌次数、人数、组织方式等因素考量。
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快速解决“刑事辩护”问题
我在个体户门店上班，55岁，门店搞外面搞活动受伤骨折，门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字，但妈妈从来没有来店里经营，也不收店里的钱，直是儿子在经营决策发工资，秘申请工伤该怎么写，
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例，您可以根据实际情况进行修改和补充：
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工伤认定申请书
申请人：[您的姓名]，性别：[您的性别]，民族：[所属民族]，出生日期：[出生年月日]，住址：[常住地址]，公民身份证号：[身份证号码]，联系电话：[您的电话]
用人单位：[个体户门店名称]，经营场所：[门店地址]，经营者：[经营者姓名（母亲的名字）]
申请事项：请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。
事实与理由：
申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期]，门店在外面搞活动期间，申请人因工作原因受伤导致骨折。
虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名]，但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所，因工作原因受伤，符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。
为维护自身合法权益，特向贵部门提出工伤认定申请，望依法予以认定。
此致
[具体受理工伤认定的部门名称]
申请人（签字）：[您的签名]
[申请日期]
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在申请工伤认定时，您可能还需要提供相关的证明材料，如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等，以支持您的工伤认定申请。同时，建议您咨询当地的劳动保障部门，了解具体的申请流程和要求。
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工伤认定申请书
申请人：[您的姓名]，性别：[您的性别]，民族：[所属民族]，出生日期：[出生年月日]，住址：[常住地址]，公民身份证号：[身份证号码]，联系电话：[您的电话]
用人单位：[个体户门店名称]，经营场所：[门店地址]，经营者：[经营者姓名（母亲的名字）]
申请事项：请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。
事实与理由：
申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期]，门店在外面搞活动期间，申请人因工作原因受伤导致骨折。
虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名]，但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所，因工作原因受伤，符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。
为维护自身合法权益，特向贵部门提出工伤认定申请，望依法予以认定。
此致
[具体受理工伤认定的部门名称]
申请人（签字）：[您的签名]
[申请日期]
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在申请工伤认定时，您可能还需要提供相关的证明材料，如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等，以支持您的工伤认定申请。同时，建议您咨询当地的劳动保障部门，了解具体的申请流程和要求。
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有贷款的房子可以变更名字吗
在房地产市场中，房子贷款没还清的话，想改名有两种途径：一种是先把贷款还完，撤销抵押权后再办理过户手续；另一种是向登记机构提交预告登记请求，但要在三个月内完成登记。要是想增加产权人，那就得签个《房屋产权变更协议》，然后准备好相关证明文件，一起去交易部门办理变更登记。没还完银行贷款的房子，产权还抵押在银行手里，过户得经过银行同意才行。
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房产纠纷公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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快速解决“公司经营”问题
夫妻离婚房子有贷款怎么更名
在离婚时，涉及房屋贷款的产权变更需根据不同情况操作。若双方自愿将共有按揭房交给一方，需共同申请并办理变更登记手续。若一方将自身所持按揭房转让给对方，需先偿还贷款或申请转按揭。单方面申请变更登记可通过离婚协议书或法院强制执行实现。若离婚双方共有的按揭房过户给第三人，需先偿清贷款。
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婚姻家庭你好 因他人污蔑 名声毁掉 导致个人自残
[律师回复] 你可以先尝试与污蔑者沟通，要求其停止污蔑行为并消除影响，比如公开道歉。如果污蔑者拒绝，你可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担侵权责任，包括停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并可以要求赔偿精神损害抚慰金。
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快速解决“损害赔偿”问题
按揭的房子更名是先离婚还是先过户
按揭的房子更名两种都可以就看双方要怎么样约定;离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
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婚姻家庭
