父母买的房离婚时怎么分
最新修订 | 2024-02-21
2.4w浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于父母买的房离婚时怎么分具体如下：父母出资为子女购房，离婚时房子该如何分配，还得具体问题具体分析：
第一种：父母出全款购买了一套房子，子或女的配偶未出钱，房屋所有权证上记载的是子或女的名字。
（1）如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。
（2）如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋，并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。
（3）如果子或女结婚之后，父母为双方出钱购买房屋，应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
（4）如果父母在子或女结婚之后，出钱为双方购买房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时，一方不参与分割。父母出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款支付，房屋所有权证登记在子或女的名下。银行贷款部分属于夫妻的共同债务，按照民法典及其司法解释关于夫妻共同债务的方式处理。
第二种：父母出资一部分，其余由子或女出资购买房屋，房屋所有权证登记在子或女的名下。与上述情况差不多，只不过父母出资的比例不是百分之百，而是一部分，这部分出资按上述的处理方式办理。另外一部分子女及其配偶自己出资部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则属于夫妻共同财产平均分割。
第三种：父母出资一部分，子或女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。房屋的所有权属于父母，该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权，在离婚时按照民法典及其司法解释的相关规定中关于债权分割的规定处理。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
5
财产分割案件·推荐文章
-
父母买房离婚时怎么分1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、如果是父母全款为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定。
-
父母赞助买车离婚时分割一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
-
离婚时父母买房子怎么分关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。
-
婚前父母买房离婚时如何分当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚前，在父母没有明确将出资赠与双方的情况下，推定为是对自己子女的赠与;
-
婚后父母买房离婚时怎么分1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，一般认定为夫妻共同财产。3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，应该考虑父母的出资额进行分割。4、其他情形。
-
父母买房离婚时房子怎么分？父母买房离婚时房子应当是不参与到分配当中的。主要就是父母所购买的房屋如果是登记在父母的名下，那么就是属于父母所拥有的财产，不能够将其列入到夫妻共同财产，也不能够要求平均的分割。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125559人选择咨询律师
父母买的房离婚时怎么分
一键咨询
父母买房离婚时房子怎么分？
父母买房离婚时房子应当是不参与到分配当中的。主要就是父母所购买的房屋如果是登记在父母的名下，那么就是属于父母所拥有的财产，不能够将其列入到夫妻共同财产，也不能够要求平均的分割。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后父母买房离婚时怎么分
1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，一般认定为夫妻共同财产。3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，应该考虑父母的出资额进行分割。4、其他情形。
10w+浏览
我母亲去世父亲再婚了，那么我母亲和父亲的共同房产现在没有分割，父亲的后配偶有权继承我母亲的那一份吗？
[律师回复] 你好，马上回复你解决问题w
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前父母买房离婚时如何分
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚前，在父母没有明确将出资赠与双方的情况下，推定为是对自己子女的赠与;
10w+浏览
父母买的房离婚时怎么分割
父母为孩子出资买房的，如果是发生在结婚之前，那一般是视为对自己子女一方的赠与，自然此时房产属于夫妻一方的个人房产。但要是在结婚之后由父母出资购房的话，在一般情况下会按照对夫妻两人的出资，也就是说这样的情况下往往会按照夫妻共同财产处理，离婚的时候通常就是一方一半的分割。
10w+浏览
婚姻家庭
你好！我跟孩子母亲离婚快一年孩子扶养权归我，也不用孩子母亲出扶养费孩子母亲享有探视权，但孩子母亲老是用物质来诱惑孩子请问有什么办法取消孩子母亲的探望权
[律师回复] 你好！芙蓉律所为你服务
4.4w浏览
父母出钱买房离婚时怎样分
父母出钱买房离婚时的分割方案是可以由夫妻协商的，双方已经提起了民事诉讼的，人民法院将根据不同的情形分别处理，比如双方都不主张房屋的产权，可以申请人民法院拍卖房，随后双方平等的分割房屋价款。
10w+浏览
婚姻家庭你好，我是男方，婚后买房子父母出资首付一多半，夫妻两个人拿出彩礼钱，离婚怎么分割
[律师回复] 您好，婚后父母出资是多少？夫妻出资是多少？现在房产还有没有贷款？
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
