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办理房产证需要缴纳多少契税

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-02
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
(1)契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。
普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;
非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。
(2)契税是交纳给财政部门。
费用为买方承担。
法律依据
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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