工业土地抵押贷款流程有哪些
最新修订 | 2024-08-02
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- 律师解析
-
办理抵押贷款的流程如下：
1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。
2、贷款银行对贷款的申请进行审批。
3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。
4、签订贷款合同。
5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
- 法律依据
-
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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工业土地抵押贷款流程1、倒推抵押物应达到的评估总价值；2、对目标抵押物进行评估，得到最大评估单价，计算出所需的抵押物的面积数；3、画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；4、到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图；5、到不动产评估机构进行评估出具评估报告；6、到国土局地籍科办理抵押登记；7、等待银行进行放贷。
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