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二手房购房合同丢失怎么补办

最新修订 | 2024-08-08
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律师解答
看情况而定。
律师解析
看情况:
一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同即可。
二、若做完了预售登记但还没开始办理银行按揭购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
法律依据
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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二手房购房合同丢失怎么补办
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二手房购房合同丢失
如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,二手房购房合同丢了要换成新的合同。
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二手房购房发票丢了怎么办
可以补办购房发票。购房发票,由出售房屋方交纳契税时地税局代开,因此,补办发票携带不动产权证上户主的身份证和缴纳契税的完税凭证或不动产权证到地税局复印该发票。
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二手房购房发票丢了怎么办
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手房购房发票丢了怎么办的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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