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房子贷款买的可以拿到房屋所有权证吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-25
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
可以。
律师解析
可以拿到的。
购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。
产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权
因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。
贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
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