律图审稿专业委员会3轮严审

已经办理商业贷款还可以办理公积金贷款吗

最新修订 | 2024-08-07
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律师解答
可以。
律师解析
可以,商业贷款公积金贷款相互不受影响。
公积金贷款买房条件:
1、 公积金账户处于缴存状态,封存状态的公积金无法办理贷款。
2、 住房公积金贷款只能用于买房
3、 借款人必须要有良好的信用,稳定的收入和工作,同时也需要有还款意愿。
4、 办理公积金贷款前,住房公积金账户已经连续足额缴纳了12个月。
5、 公积金中心规定的其他条件。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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已经办理的商业贷款可以转为公积金贷款吗?
可以,商业贷款和公积金贷款相互不受影响。一般而言,个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款。但是,借款人必须满足以下要求:1、具有完全民事行为能力。2、有能力按时全额偿还。3、个人信用记录良好。4、债务不能太高。5、每月还款总额不应超过家庭月收入的50%。
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公积金贷款手续办理
1、申请人和配偶的身份证各3份、户口簿原件及复印件2份,外地户口还需暂住证原件。2、借款人结婚证复印件2份。未婚者提供未婚证明原件1份。3、借款人及配偶收入证明原件2份。4、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。5、总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份(6)《住房公积金卡》。
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商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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商业贷款转公积金贷款好办理吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商业贷款转公积金贷款好办理吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
信贷逾期公积金怎么办理贷款
这种情况下没有办法再办理公积金贷款,办理公积金贷款的前提条件是存缴了住房公积金,住房公积金管理中心也要求当事人具备偿还本息的能力,最关键的是个人信用状况良好,而信贷逾期以后会造成个人征信产生污点。
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