律图审稿专业委员会3轮严审

限购定金不给退可以咋样办

最新修订 | 2024-09-13
1k浏览 4点赞
律师解答
可以起诉。
律师解析
根据相关规定,退定金是有一定条件的,即非因双方当事人的原因导致合同条款达不成一致意见可以退。另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

淮安152****3236用户2分钟前已获取解答
沭阳180****1565用户1分钟前已获取解答
南京178****9547用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125378人选择咨询律师
3403位律师在线平均3分钟响应99%好评
限购定金不给退可以咋样办
一键咨询
  • 152****5180用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****6308用户4分钟前提交了咨询
    172****2884用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****1443用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****4546用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****0523用户4分钟前提交了咨询
    173****2461用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 178****6673用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****1204用户1分钟前提交了咨询
    140****3225用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****7818用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****2553用户3分钟前提交了咨询
    160****8045用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****2874用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****3037用户1分钟前提交了咨询
    166****8713用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****6660用户3分钟前提交了咨询
    131****5853用户4分钟前提交了咨询
    135****2616用户2分钟前提交了咨询
    145****6546用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****2313用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****7342用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****4761用户2分钟前提交了咨询
    151****1852用户2分钟前提交了咨询
    141****1212用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****3382用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****2587用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****8868用户4分钟前提交了咨询
    154****0003用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****8313用户1分钟前提交了咨询
    140****6032用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****8218用户4分钟前提交了咨询
    155****3783用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****4746用户4分钟前提交了咨询
    171****4176用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****7770用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****7456用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****0131用户3分钟前提交了咨询
    157****2762用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****0733用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****3482用户2分钟前提交了咨询
    141****0870用户3分钟前提交了咨询
    175****8240用户1分钟前提交了咨询
    147****3458用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****7155用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****0134用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****6384用户3分钟前提交了咨询
    130****6741用户4分钟前提交了咨询
    137****3138用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****8188用户2分钟前提交了咨询
沭阳180****5274用户2分钟前已获取解答
南通152****9392用户2分钟前已获取解答
徐州156****2422用户2分钟前已获取解答
购房交定金不给退咋办
请务必详细注明房屋所在之处、精确位置以及相应房号,并同时告知我们房屋的实际面积,房价每平米的均价以及房屋的总体售价。另外,还需明确指出双方约定支付剩余款项的具体时间,以及约定的定金金额。首先,必须明确买方的身份,即购房者的姓名;其次,需要提供交易房产的详细地址信息。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金咋退
关于购房定金的退还方式如下:若支付定金的个体能够依照约定执行其应尽义务,则该定金可被予以退还或抵扣于商品定价之中;反之,若收取定金方出现违约行为,那么定金将被双倍返还予已支付定金的一方。
10w+浏览
房产纠纷
购房认购书的定金咋退
在签署了房屋认购协议后,如若作为买方的您决定放弃购买该房产,那么先前支付的定金将无法取回,且购房者亦不得向卖方主张返还此类定金。相反,倘若是由卖方方面违约导致买卖不成,那么此时您有权向卖方索要双倍的定金作为赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
不退购房定金咋办
面临卖方不退还定金且拒负责任的问题时,可先尝试沟通和解、利用社区调解资源,或通过消费者热线投诉。若无效,则可诉诸法律诉讼。依据法规,买方若因个人原因退出购房,无权索回定金;若卖方违约致交易不成,则应双倍返还定金。若双方因合同关键条款分歧未能签约,不属于违约行为,卖方需全额退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房违约定金咋退
买方若欲退还定金,需首先与卖方商议,如协商不成,可诉至法律。退款需满足特定条件,如合同条款争议或认购期限内未签合同,需提供相应证据。若购房者违约,可通过补充协议退款。对于无销售许可的内部认购项目,定金可全额退还,无需取证,仅需依法诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安152****6183用户3分钟前已提交咨询
徐州180****8515用户3分钟前已获取解答
连云港188****4650用户3分钟前已提交咨询
沭阳177****4664用户3分钟前已获取解答
扬州177****4832用户3分钟前已提交咨询
宿迁134****1844用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换