租房合同到期后租客不搬走怎样办
- 律师解析
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1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。
根据法律规定房屋租赁期限届满，租赁合同终止。
承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
2、出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。
如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。
- 法律依据
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《城市房屋租赁管理办法》第十条
房屋租赁期限届满，租赁合同终止。
承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
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