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什么是买卖房产合同

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-24
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袁柏林律师
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律师解析
其实房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。
房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
这主要表现为:
一、当出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
二、一般房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
三、对房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续。
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什么是买卖房产合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款。2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同。
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征地拆迁
什么是买卖房产合同
其实房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
1w浏览2025-02-24
房地产买卖合同怎么写?
甲方乙方的详细信息,房子的法定代表人。 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落 间,建筑面积第二条 上述房产的交易价格:第三条 付款时间与办法第四条 税费分担。
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房产纠纷
什么是买卖房产合同呢
买卖房产合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任。
1w浏览2024-09-09
小产权房买卖合同跟谁签?
和政府签。小产权不能交易,没手续。签订的合同一定要要注意:合同当事人要写明,房屋的价格及付款时间约定。交房期限。权利担保。合同双方认为应当约定的其他事项。
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房产纠纷
什么是买卖合同?
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同具有如下特征:(1)买卖合同是有偿合同。即需要支付相应对价的合同(2)买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。
1w浏览2024-09-28
【房产买卖纠纷】丈夫私自“出售”房产,买卖合同被判无效
建议不要基于友情,为他人代办抵押手续或者过户手续,而将房产过户他人,否则像汤先生一样,即使保留了朱先生的房产证和买卖合同、银行贷款合同,朱先生之流也会通过遗失申明补办房产证。会存在房产被另行出售的风险 如果房产一旦过户到汪女士名下,汪女士支付完全款,此案的处理无疑会更复杂,值得借鉴和深思。
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房产纠纷
什么是买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
1w浏览2024-10-16
2024小产权房屋买卖合同样本
写明甲乙双方,甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:1、甲方自愿出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。2、该院落相关的附属物同时全部转让,包含的附属物3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款4本合同生效后,约定违约金。
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房产纠纷
买卖合同是什么
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同具有如下特征:(1)买卖合同是有偿合同。即需要支付相应对价的合同(2)买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。
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