用人单位不续签劳动合同怎么解决

单位不续签劳动合同的解决是连续两次签订劳动合同的，或者劳动者连续工作十年以上的，有权要求签订无固定期限合同，用人单位一般不能拒绝。不能与劳动者续签合同，因此用人单位应给与劳动者以经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

劳动合同到期用人单位不续签，如果劳动者仍在用人单位工作，则可能导致支付劳动者双倍工资、与劳动者签订无固定期限合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

商品房退房只需要满足下列条件之一即可：延期交付房屋；开发商开发手续不全，导致合同无效；开发商未经购房人同意擅自变更设计；不能办理产权证；房屋面积误差超过3％；房屋质量导致严重影响使用；房子存在抵押、联建或其它经济纠纷；存在一房二卖的情形。商品房退房流程如下：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。