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赠与人撤销权种类的区别

最新修订 | 2024-10-27
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律师解析
赠与人撤销权种类分为任意撤销权和法定撤销权。
二者的区别是:
1.任意撤销权是在赠与财产权利转移之前,但是经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。
2.法定撤销权主要是下列情形:
3.严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形;
4.对赠与人有扶养义务而不履行的情形;
5.法定其他情形。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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赠与人撤销权种类的区别
1、两者的法律依据不同,行使任意撤销权的依据是《民法典》第六百五十八条,而行使法定撤销权的依据则是《民法典》第六百六十三条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权,还应当适用《民法典》第二百零九条的规定。2、两者适用的条件不同。
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债权债务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
赠与合同的撤销种类有哪些?
赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,这是任意撤销赠与合同的一般情形。对于法定撤销则必须出现法律条文规定的情形才可以撤销,这些情形包括受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。
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合同事务
怎样撤销房产赠与合同,赠与合同与遗赠有何区别
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于怎样撤销房产赠与合同,赠与合同与遗赠有何区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
赠与合同撤销的分类有那些?
1、撤销权行使的主体,赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。2、撤销权行使的条件,3、撤销权行使的法律效果,撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权,其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。
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合同事务
赠与合同的解除与撤销的区别
1、适用范围不同。撤销的适用范围比较广泛,而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。2、从发生原因来看,撤销的原因由法律直接规定,而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。
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合同事务
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