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房产继承中要注意哪些问题

#遗产继承最新修订 | 2025-01-28

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律师解析: 房产继承要注意的事项如下：
1、该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
2、被继承人的遗产状况应清楚；
3、继承房产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；
4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；
等等。

法律依据: 《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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房产继承中要注意哪些问题

[问题分析]：您好，您所提出的是关于遗产继承、家庭财产赠与和分家产生的一系列财产方面的问题，一般会涉及到抚恤金分割标准、遗嘱效力、法定继承顺序与份额和如何分家、继承流程以及继承权被侵害维权等方面。在继承赠予与析家分产纠纷中常见的，关于法定继承顺序与份额问题，法律规定遗产按照第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

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