给了定金违约需要付违约金吗
最新修订 | 2024-08-07
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是的。一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。另外，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百一十六条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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延期给房产证需要付违约金吗根据合约条款的具体规定，逾期违约金通常为合同金额的20%，但不能超过其总金额的30%。在排除不可控外因如重大自然灾害（譬如地震）的情况下，开发企业须履行严格的按时交房义务。若超过约定期限的60日内仍未交付房屋，则需按每日万分之三的标准支付违约金；若逾期超过60日，则应按每日万分之五的标准支付违约金。
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