离婚房产分割是否需要评估
最新修订 | 2024-02-22
5.8w浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。
2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。
3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
6
离婚案件·推荐文章
-
离婚房产分割可否需要评估1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。
-
离婚房产分割能否需要评估1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。
-
离婚中的股权分割是否需要评估1、在股权转让中，评估并不是必要的程序。转让双方可以以评估价作为转让价格的参考，也可以不经评估，由双方直接协议确定转让价格。所以夫妻股权分割不需要评估。2、分割方式有：①持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应为均分股份。②夫妻二人愿意继续持有股份的，均分股份。
-
离婚分割房产如何评估？房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是仅有的住房，离婚房产评估流程是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。
财产分割
-
离婚房产分割需要评估吗?如果夫妻双方已达成协议，可由两人自行处理，不需出具评估报告。如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再有法院判决。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
财产分割
-
股权质押是否需要评估？评估的方法是什么股权质押需要评估，股权质押的评估方法：判断股权质押的标的，要从事实上来判断。以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。
抵押担保
离婚案件·常见问题
问题没解答? 125662人选择咨询律师
离婚房产分割是否需要评估
一键咨询
离婚房产分割需要评估吗?
如果夫妻双方已达成协议，可由两人自行处理，不需出具评估报告。如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再有法院判决。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
10w+浏览
婚姻家庭一条腿烧伤小腿以下全部烧伤，身上也有零散小片烧伤，脖子骨折，腰部骨折，肋骨骨折两根，骨裂一根，评定伤残等级可以评多少级，有哪些赔偿
[律师回复] 你好，根据提供的情况，伤残等级的评定可能涉及多个方面，包括烧伤面积和深度、骨折和骨裂的严重程度等。具体的伤残等级需要通过专业的医疗鉴定来确定。赔偿方面可能包括残疾赔偿金、医疗费用、误工费、护理费等。
4.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
离婚分割房产如何评估？
房产评估是按房屋总值来计算。若该房屋是仅有的住房，离婚房产评估流程是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。
10w+浏览
婚姻家庭我是车主在路口调头时已让一辆摩托车过去了，前进到对方车道近半时（对面为双车道）看到对面又来了一辆电动车我又刹车停下来让她过，可是她刚到我车前突然倒了，当天也下小雨，我就问她怎么骑车的，她说骂她，就这样她报了交警，当时她带着她婆婆从车摔下来造成肋骨骨折，（这后来到医院拍片才知道的丿。等到交警来了发现她无丁驾驶证，婆婆也没带安全帽。后来交警判定她主责我次责为占了点道由。随后通过交强险来始尝不分主次责，我是第一次见过也认了，但是双方都视为机动车，都应有驾驶证，可她无驾驶证造成这样伤害要不要承担责任，请天律师帮我评论一下，再此感谢你！
[律师回复] 我们可以提供法律服务
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
爷爷奶奶离婚时，签订的财产分割协议爷爷奶奶所共有的房子由孙子继承。当时未办理过户。现在爷爷奶奶过世，孙子要办理过户，姑姑不同意怎么办？谢谢律师
[律师回复] 你这个离婚协议，具体是怎么写的？我得看一下，因为离婚协议本身他跟遗嘱似的，两个性质的，只有另一组了，那你在他俩去世之后，60日之内才能表示继承，或者是不计成，那你现在只有的离婚协议的话，你的继承权很难得到保证
4.4w浏览
股权质押是否需要评估？评估的方法是什么
股权质押需要评估，股权质押的评估方法：判断股权质押的标的，要从事实上来判断。以股权为质权标的时，质权的效力并不及于股东的全部权利，而只及于其中的财产权利。
10w+浏览
债权债务
故意伤害罪怎么评伤残等级
[律师回复] 解析：
在损伤评定标准中，将人体损伤程度划分为重伤、轻伤以及轻微伤这三大等级。
并根据损伤者的身体情况，从重到轻分别赋予重伤一级、重伤二级和重伤三级；
轻伤一级、轻伤二级及轻伤三级；
以及轻微伤一级与轻微伤二级，共计八个级别。
其中，重伤主要是指导致人体肢体残疾或容貌毁损；
听力、视力或其他器官功能丧失；
以及其他对人体健康产生重大危害的损伤。
而轻伤则是指使人体肢体或容貌遭受中等程度的损害；
听力、视力或其他器官功能部分受损；
以及其他对人体健康产生中等程度危害的损伤。
至于轻微伤，则是指使人体肢体或容貌受到轻度损害；
听力、视力或其他器官功能出现轻微或暂时性障碍；
以及其他对人体健康产生轻度危害的损伤。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
如致人重伤，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
轻伤是必须由公安机关依据伤情鉴定而得出的，并非依据常人主观判断。
在损伤评定标准中，将人体损伤程度划分为重伤、轻伤以及轻微伤这三大等级。
并根据损伤者的身体情况，从重到轻分别赋予重伤一级、重伤二级和重伤三级；
轻伤一级、轻伤二级及轻伤三级；
以及轻微伤一级与轻微伤二级，共计八个级别。
其中，重伤主要是指导致人体肢体残疾或容貌毁损；
听力、视力或其他器官功能丧失；
以及其他对人体健康产生重大危害的损伤。
而轻伤则是指使人体肢体或容貌遭受中等程度的损害；
听力、视力或其他器官功能部分受损；
以及其他对人体健康产生中等程度危害的损伤。
至于轻微伤，则是指使人体肢体或容貌受到轻度损害；
听力、视力或其他器官功能出现轻微或暂时性障碍；
以及其他对人体健康产生轻度危害的损伤。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
如致人重伤，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
轻伤是必须由公安机关依据伤情鉴定而得出的，并非依据常人主观判断。
4w浏览
盗窃罪旧电动车怎么估价
[律师回复] 解析：
1、若电动自行车的实际价值超过2000元人民币，则应依照盗窃罪进行刑事拘留。
在相关案件资料充分完备之后，交由当地法院进行审查判决。
2、然而，如若电动自行车的实际价值低于2000元人民币，该情况将按照治安案件依法处置，可能面临着行政拘留或同时罚款的处罚。
对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
需要注意的是，并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。
对于那些具有小偷小摸行为的人，由于受灾导致生活困难而偶尔实施偷窃的行为，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的人，可以不视为盗窃罪进行处理，必要时，相关部门有权给予适当的处罚。
此外，还需将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，此类案件通常可不作为犯罪处理；
但若确实有必要追究其刑事责任，在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点，但情节轻微，并且符合以下任一条件的，可不作为犯罪处理：
1、年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2、能够全额退还赃物和赔偿损失的；
3、主动向公安机关自首的；
4、被胁迫参与盗窃活动，未分得任何赃物或仅分得少量赃物的；
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1、若电动自行车的实际价值超过2000元人民币，则应依照盗窃罪进行刑事拘留。
在相关案件资料充分完备之后，交由当地法院进行审查判决。
2、然而，如若电动自行车的实际价值低于2000元人民币，该情况将按照治安案件依法处置，可能面临着行政拘留或同时罚款的处罚。
对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
需要注意的是，并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。
对于那些具有小偷小摸行为的人，由于受灾导致生活困难而偶尔实施偷窃的行为，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的人，可以不视为盗窃罪进行处理，必要时，相关部门有权给予适当的处罚。
此外，还需将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，此类案件通常可不作为犯罪处理；
但若确实有必要追究其刑事责任，在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点，但情节轻微，并且符合以下任一条件的，可不作为犯罪处理：
1、年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2、能够全额退还赃物和赔偿损失的；
3、主动向公安机关自首的；
4、被胁迫参与盗窃活动，未分得任何赃物或仅分得少量赃物的；
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.4w浏览
股权转让是否需要评估？
投资管理，企业管理咨询，商务信息咨询，企业形象策划，计算机网络工程（除专项审批），摄影服务，图文制作，设计、制作、代理各类广告，销售：文化办公用品、办公设备、日用百货、家用电器、五金交电、电子产品、电脑及配件、打印设备、电脑耗材、音响器材、照相器材、机电设备、金属材料、建材、家具、通讯器材及设备。
10w+浏览
公司经营家庭成员分割土地承包经营权应按照什么
[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
请问，我有一块住宅用地，是国有划拨土地性质，遇到征迁，评估是90万元一亩，我想得到利益最大化的补偿，我应怎么做
[律师回复] 在房屋征收时，若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让，而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的，评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质，一般为国有出让。 简单来说，如果你的房子土地性质是国有划拨，一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”，那么遇到拆迁，虽然安置房会自动定为“国有出让”，但这笔土地出让金也是省不了的，因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。
4.1w浏览
分割财产何时进行房产评估？
分割财产的时候如果一方得到房子而另一方得到赔偿的时候，这时候需要进行房产的评估。日常中，房产评估并不仅仅只是出现在二手房买卖交易之中，涉及到房产的转移分割等行为，一般来说都要进行房产评估，这样也能避免更多的纠纷。
10w+浏览
婚姻家庭
