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租房押金可以抵违约金吗

最新修订 | 2024-08-07
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律师解答
可以。
律师解析
法律上讲,押金不是违约金,可以抵租金。
租房押金在一定的情况下算是违约金的,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金:
1、如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:
主要表现在房主将房屋再租他人;
房主未到合同期选择自用。
2、租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:
主要表现在未按合同房屋使用权租用;
房租最后缴付期限未交房租;
在房屋内有违法行为
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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租房押金等于违约金吗?
租房押金等于违约金,因为实际上根据我们国家法律当中明确的规定,租房的押金在某种程度上来说是可以属于违约金性质的,但是必须是有前提条件,也就是房主没有按照约定履行相关的承诺,应当退还押金同等的违约金。
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合同事务
租房押金违约金怎么算
租房违约金由双方协商确定,没有数额的限制。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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房产纠纷
租房押金违约金如何算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房押金违约金如何算相关的法律规定。
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房产纠纷
租房违约金是押金的吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房违约金是押金的吗相关的法律规定。
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房产纠纷
承租人租房违约押金退吗
在约定的租房合同期限没有届满之前,若一方当事人要求提前解除租房合同的话,大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
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