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遗产变更需要什么手续

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-22
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
根据《民法典》有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
法律依据
《民法典》有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;
如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
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遗嘱公证变更手续是什么?
遗嘱公证的变更手续首先是需要遗嘱人自身具有民事行为能力。且在遗嘱的内容中表达清楚,然后自己亲自到公证单位进行变更申请。撤销原有的遗嘱这公证。或者是将原有的遗嘱进行相关的更改。
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婚姻家庭
遗产变更需要什么手续
根据《民法典》有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
1w浏览2025-01-22
我爷爷去年立的遗嘱,今年准备把遗嘱中的一部分内容修改了,但是不知道怎么修改想知道遗嘱如何变更?变更需要什么东西?
[律师回复] 你好,遗嘱的变更是指遗嘱人依法改变原先所立的遗嘱的部分内容.遗嘱的变更包括以下两个方面:
①遗嘱继承人或受遗赠人改变。
②数额或项目的变更。遗嘱的撤销是指遗嘱人取消原先所立遗嘱的全部内容。
  由于遗嘱是死因行为因此立遗嘱人
  在其死亡之前随时可以变更和撤销遗嘱。《继承法》第20条第1款规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。”具体的变更与撤销有明示与默示两种:
  
(一)明示方式变更、撤销
  立遗嘱人可以通过明确的意思表示将其所立遗嘱撤销和变更,但是撤销和变更公证遗嘱的意思表示必须经公证处重新公证才有效。《继承法》第20条第3款规定:“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”
  
(二)默示变更、撤销
  
1、立遗嘱人立有数份遗嘱的,且内容相互抵触的,以最后所立的遗嘱为准,推定后立遗嘱变更或撤销前立的遗嘱,但公证遗嘱的变更和撤销须以公证遗嘱的方式进行方有效。
  
2、立遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失,或所有权移转、部分移转的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
以上就是关于遗嘱如何变更问题的解释。
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10w+浏览2023-09-01
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1w浏览2024-04-13
我爷爷去年立的遗嘱,今年准备把遗嘱中的一部分内容修改了,但是不知道怎么修改想知道遗嘱如何变更?变更需要什么东西?
[律师回复] 你好,遗嘱的变更是指遗嘱人依法改变原先所立的遗嘱的部分内容.遗嘱的变更包括以下两个方面:
①遗嘱继承人或受遗赠人改变。
②数额或项目的变更。遗嘱的撤销是指遗嘱人取消原先所立遗嘱的全部内容。
  由于遗嘱是死因行为因此立遗嘱人
  在其死亡之前随时可以变更和撤销遗嘱。《继承法》第20条第1款规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。”具体的变更与撤销有明示与默示两种:
  
(一)明示方式变更、撤销
  立遗嘱人可以通过明确的意思表示将其所立遗嘱撤销和变更,但是撤销和变更公证遗嘱的意思表示必须经公证处重新公证才有效。《继承法》第20条第3款规定:“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”
  
(二)默示变更、撤销
  
1、立遗嘱人立有数份遗嘱的,且内容相互抵触的,以最后所立的遗嘱为准,推定后立遗嘱变更或撤销前立的遗嘱,但公证遗嘱的变更和撤销须以公证遗嘱的方式进行方有效。
  
2、立遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失,或所有权移转、部分移转的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
以上就是关于遗嘱如何变更问题的解释。
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变更遗嘱需要什么手续
10w+浏览2024-10-29
监护人变更需什么手续?
首先,监护人是不能由前任监护人制定的。也就是说,你的监护人的身份是不能仅仅通过你和别人的约定或者协议得到变更或者撤销。但是,你的监护职责可以通过协议部分转移给愿意承担监护职责的人。监护人被指定后,不得自行变更。擅自变更的,由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。
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婚姻家庭
户主变更需要什么手续
户主变更通常需要提交以下资料:直系亲属的书面请求与死亡或失踪证明,或户内成员的书面请求与原户主迁出证明;房屋所有权或使用权转移需提交书面请求和《房产证》。特殊情况需提交书面请求和相关材料。办理需前往户籍所在地的派出所,填写表格并支付费用。时间因情况而异,建议咨询当地户籍管理部门获取准确信息。
1w浏览2024-05-12
我爷爷去年立的遗嘱,今年准备把遗嘱中的一部分内容修改了,但是不知道怎么修改想知道遗嘱如何变更?变更需要什么东西?
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  由于遗嘱是死因行为因此立遗嘱人
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1、立遗嘱人立有数份遗嘱的,且内容相互抵触的,以最后所立的遗嘱为准,推定后立遗嘱变更或撤销前立的遗嘱,但公证遗嘱的变更和撤销须以公证遗嘱的方式进行方有效。
  
2、立遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失,或所有权移转、部分移转的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
以上就是关于遗嘱如何变更问题的解释。
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在执行变更程序之前,首要任务是备妥所需的各类文档,诸如变更申请书,内容涵盖股权构造变动及修订的协议条款;接着是记载了股东大会与董事会的决策结果的股东会决议或董事会决议;以及新法人的身份证明等文件。随后,您需要携带这些文件前往当地的工商行政管理局进行变更登记的申请。在此之后,还需完成税务变更登记以及银行账户变更等相关手续。在整个变更过程中,务必保证所提交材料的真实性和完整性。
1w浏览2024-09-29
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①遗嘱继承人或受遗赠人改变。
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(二)默示变更、撤销
  
1、立遗嘱人立有数份遗嘱的,且内容相互抵触的,以最后所立的遗嘱为准,推定后立遗嘱变更或撤销前立的遗嘱,但公证遗嘱的变更和撤销须以公证遗嘱的方式进行方有效。
  
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