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违约租金和押金都扣吗

最新修订 | 2024-05-18
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律师解析
具体看合同条款
如果合同条款规定,租客违约,租金押金都扣,那就都扣。
租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
法律依据
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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租房押金可以抵扣房租吗
押金通常不可直接抵扣房租,但如双方事先有协议约定,可按约执行。押金是承租人向出租人支付的担保费用,用于确保承租人行为不损害出租人权益。当租赁关系结束且无经济纠纷时,押金应退还承租人,以体现公平合理。
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什么是租房押金 什么情况要扣租房押金?
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押金可以抵扣房租吗
押金一般不等同于租金,但经双方协商同意,押金可抵部分或全部租金。押金是租户为确保自身行为不损害出租方权益的担保,当双方无纠纷和未决事项时,出租方应全额退还押金。
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