企业房产税怎么征收的
最新修订 | 2024-06-20
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- 律师解析
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企业房产税计算方法：
1、从价计征算：
房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、从租计征算：
从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：
应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间：
将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
其余均从次月起缴纳。
- 法律依据
-
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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企业房产税怎么征收1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
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企业的房产税是怎么征收的1、从价计征：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产纠纷案件·常见问题
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企业房产税怎么征收的
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