业主公约的法律效力是什么
最新修订 | 2024-05-31
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- 律师解析
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业主公约的法律效力是：
1.地域效力，是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等；
2.对人的效力，仅限于业主进行的有关物业管理的行为；
3.业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力；
4.业主公约对物业的继受人自动产生效力。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五条
【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
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业主公约的法律效力?业主公约的法律效力为，对全体业主具有约束力，物业管理区域内全体、使用人（如承租人）应当遵守业主公约的约定；如果房屋发生转让的，业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺，就自动地对其产生效力，新业主也需要遵守业主公约的规定。
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业主公约的法律效力怎样？业主公约的法律效力为，对全体业主具有约勃，物业管理区域内全体、使用人(如承租人)应当遵守业主公约的约定;如果房屋发生转让的，业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺，就自动地对其产生效力，新业主也需要遵守业主公约的规定。
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什么是业主公约，有什么效力一个小区的业主之间形成的一种共同的约定。1 地域效力。业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准 2、对人的效力。由于业主公约必须经过物业管理区域内业主签字承诺，因此业主公约的效力范围当然涉及全体业主。
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业主公约的法律效力是怎样的业主公约必须经过物业管理区域内业主签字承诺,所以业主公约的效力范围当然涉及全体业主。同时业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力。但是业主出租自己的其他物品,则不受业主公约的约束。
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业主公约的法律效力怎么样？1 地域效力。业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准 2、对人的效力。由于业主公约必须经过物业管理区域内业主签字承诺，因此业主公约的效力范围当然涉及全体业主。
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业主公约的法律效力怎么样业主公约属于民事合同的一种形式，其效力具有相对性，业主没有签字，则不受公约效力的限制。地域效力，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准。对人的效力。由于业主公约必须经过物业管理区域内业主签字承诺，因此业主公约的效力范围当然涉及全体业主。
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