农村回迁房可不可以买卖

非农村户口能迁回农村。但是必须满足农业户口的大学生，子女户口在城市，但父母在农村，结婚后有一方为农民户口，因政府征地导致的农转非，转到城市户口后但没有工作这五个条件。这与国家针对农村的各种政策和福利补贴，尤其是土地的确权工作以及“三权分置”的土地性质的提出有很大关系。

农村回迁房买卖的程序是：签订合同、支付房款、办理房产证、交纳税费、办理过户等，具体情况下可以根据双方协商并达成的一致意见来进行合法的处理，并按照房地产管理部门的有关规定来办理。

农村回迁房可以买卖。有房产证的回迁房，可以正常买卖或租赁。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。