合同纠纷案件·推荐文章
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如何防范房屋租赁纠纷通过下列措施防范租赁纠纷：1.房屋租赁合同要有完备的法律要件；2.进行租前调查；3.出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保；4.出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格；5.房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。
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怎么防范房屋租赁纠纷?防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。
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怎么防范房屋租赁纠纷防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。
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如何防范租赁房屋风险1、确认出租人对房屋的所有权或管理权，合同签订之前，需要查看出租方的房产证或者该房屋的使用管理权证明，以免遭遇纠纷。2、切以书面为准，口头承诺视为无效。
房屋租赁
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怎样防范房屋租赁风险1、首要的一点是对合同双方主体资格的审查。首先是对出租人资格的审查，主要看其是否具有房屋的处分权。简单的方法就是查验出租人的房屋产权凭证。2、注意对代理人的代理权限进行审查，如果是通过中介公司租房，则注意对中介公司的资质审查。
房屋租赁
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租赁房屋的风险该怎么防范1、要选择正规中介，尽量选择一间声誉较好的中介。2、提前了解流程提前预防交易纠纷。在签订房屋买卖合同之前，要先明确税费的比例、贷款条件等相关问题，避免因税费和贷款问题引发交易纠纷。
房屋租赁
合同纠纷案件·常见问题
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如何防范租赁房屋风险
一键咨询
如何防范租赁房屋风险
1、确认出租人对房屋的所有权或管理权，合同签订之前，需要查看出租方的房产证或者该房屋的使用管理权证明，以免遭遇纠纷。2、切以书面为准，口头承诺视为无效。
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房产纠纷租的房子不想租了，但是已经交过下个月的租金，之前也交过定金了，那下个月的租金能退吗？
[律师回复] 您好，租房费用如何支付及退回需要根据具体约定处理。
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快速解决“土地房产”问题
怎样防范房屋租赁风险
1、首要的一点是对合同双方主体资格的审查。首先是对出租人资格的审查，主要看其是否具有房屋的处分权。简单的方法就是查验出租人的房屋产权凭证。2、注意对代理人的代理权限进行审查，如果是通过中介公司租房，则注意对中介公司的资质审查。
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房产纠纷签订租赁合同是否需要司法所批准？
[律师回复] 一般情况下，签订租赁合同不需要司法所批准。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
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快速解决“合同事务”问题
租赁房屋的风险该怎么防范
1、要选择正规中介，尽量选择一间声誉较好的中介。2、提前了解流程提前预防交易纠纷。在签订房屋买卖合同之前，要先明确税费的比例、贷款条件等相关问题，避免因税费和贷款问题引发交易纠纷。
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房产纠纷隔壁邻居耍无赖把房屋外围原来划定好的界线非要扩出来几十公分硬说是她的，根本不讲道理，就是硬来
[律师回复] 你好，问题解决了吗？
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快速解决“房产纠纷”问题
购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
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房屋租赁的法律风险怎么防范
1、签署合同的必要性。无论租赁期限长短,哪怕只有一个月,最好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。二、合同无效的认定。在最高人民法院公布 房屋租赁解释 前,实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一,严重损害了法律的确定性和统一性。
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房产纠纷你好，上午刚租的押一付一的房子，房租1000，押金1000然后，刚搬进来房东说不租短期的，然后扣掉我500元中介不给退，说是中介费咋办？
[律师回复] 你好，有无签订相关合同
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快速解决“土地房产”问题
骗子让我在网上用银行卡开个户说是炒股赚钱，而且骗子说他冲钱到银行卡叫我帮他操作，我没上当，我担心他使用我的银行卡号去洗钱诈骗，今后我有可能??担风险，老师你帮我分析是不是这么回事
[律师回复] 您的担心是有道理的。骗子获取您的银行卡号可能存在多种风险：
1.?洗钱风险：他们可能利用您的银行卡号进行非法资金的流转和洗钱活动。
2.?诈骗风险：将您的银行卡用于接收诈骗他人所得的钱款。
3.?信用风险：此类异常活动可能影响您的银行信用记录。
虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
1.?洗钱风险：他们可能利用您的银行卡号进行非法资金的流转和洗钱活动。
2.?诈骗风险：将您的银行卡用于接收诈骗他人所得的钱款。
3.?信用风险：此类异常活动可能影响您的银行信用记录。
虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
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范律师，你好，我想咨询下，就别人帮我们扶起电瓶车结果导致自己摔倒住院，我们负什么责任？
[律师回复] 你好 如果你没要求他们帮忙，就没什么责任 你们可以适当补偿对方一些损失
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租赁合同风险点如何防范？
租赁合同风险点具体应当从合同双方主体资格的审查、明确租金的交付方式及交付日期、明确双方的权利义务、明确提前解约的情形及条件等事项来进行防范。此外，针对不同的租赁合同，有不同的风险防范方法。
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合同事务
