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商场对商户违约该咋办

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
商场违约,对商户的赔偿是,进行合同违约责任赔偿;如果造成其他营业损失的,可以在起诉商场过程中一并向商场索赔。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以依法予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求依法适当减少。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商场对商户违约该咋办
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商场对商户违约怎么办?
可根据合同约定,要求其承担违约责任,也可根据实际损失主张损害赔偿,协商不成,起诉解决。产品质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,
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合同事务
律师会见哪些违规
[律师回复] 解析:
在此基础上,我们必须严格遵循以下原则进行会见:
首先,不能向犯罪嫌疑人、被告人提供关于案情任何的线索,不仅限于检举揭露犯罪活动的线索;
其次,不能利用自己的移动设备协助罪犯进行对外通话;
再者,不能通过任何形式或者采用肢体动作、字条夹藏、手心写字等隐秘方式与犯罪嫌疑人、被告人相互串供;接下来,我们不能邀请非律师人员参与会面,更加不能容许犯罪嫌疑人、被告人的家属参观会见过程;
最后,我们不能向犯罪嫌疑人、被告人传递监管场所明令禁止的各类信息和物品,同时也要防止他们借助会见机会逃脱监管场所的控制。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
刑事律师会见有警察在场吗
[律师回复] 解析:
在进行律师与公安机关的会面过程中,公安机关不应当在场。
依据相关规定,当律师会见犯罪嫌疑人时,侦查机关不可进行任何形式的监听,更不能委派人员在场旁观。自犯罪嫌疑人被侦查机关首次讯问或采取强制措施之日开始,经由其法定代理人的委托授权,受指派的律师便可凭借其特许的律师执业证书、律师事务所开具的证明文件以及正式的委托书或法律援助公函,依法会见该名犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
商场违约如何赔偿商户呢
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商场违约如何赔偿商户呢的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
商业受贿罪立案判刑如何认定
[律师回复] 解析:
认定国家工作人员受贿罪必须具备以下四大要素:
首先是本罪所侵害的客体,即公司、企业或其他组织的正常运营秩序;
其次,在客观层面上,其表现形式为利用职务之便,向他人索取财物或者非法收取他人财物,并为他人谋求利益,且涉案金额达到一定标准;
再次,犯罪主体应为公司、企业或其他组织的在职员工;
最后,从主观角度来看,行为人需具有明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
租赁合同到期商场不续约商户可以索赔吗
正常情况下不可以索赔,因为法律没有规定过商铺租赁合同期限届满后是自动续约的,商场有不续约的权利,而商户有返还租赁物的法律义务,除非原商铺租赁合同中另有约定,比如双方约定自动续期,商场无故不续约的,要承担违约责任。
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损害赔偿
开发商违约不交房咋办?
开发商违约不交房可以协商要求对方交房或者是,通过诉讼的方式来进行解决。当然了,根据我们国家《民法典》当中明确的规定,当事人一方是否没有履行合同当中所规定的内容的话,完全是可以通过诉讼的方式来要求追究违约责任。
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房产纠纷
盗窃罪当场抓获怎么处理
[律师回复] 解析:
在日常生活中,若不幸因偷盗行为而被警方逮捕,通常会面临着如下的惩罚:
首先,根据相关法律法规,此类违法者将被处以五天至十天不等的拘留,同时还可能被处以五百元以下的罚款;
其次,如果情节较为严重,那么他们将会被处以十天至十五天的拘留,并且可能会被处以一千元以下的罚款。
然而,如果偷盗的对象是公共或私人财物,且数额较大,已经达到了盗窃罪的标准,那么这些违法者将会面临更为严厉的惩罚。
具体来说,他们将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样也需要承担罚金;
最后,如果数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么他们将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
非同场所盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃构成犯罪者将受到对应的惩罚,包括但不限于以下刑罚:
1)判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;
2)对于情节较轻的盗窃案件,以数额较大为标准,盗窃公私财物且金额高于人民币1000元至3000元的,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能面临罚金的处罚。而对于情节较为严重的盗窃行为,如多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等,则将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并可能被判处罚金。在这其中,“情节严重”主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节,具体而言,盗窃数额达到人民币3万元至10万元以上即属于数额巨大。
至于情节特别严重的盗窃行为,则将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可能被判处罚金或没收财产。在这里,“情节特别严重”主要是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节,具体而言,盗窃数额达到人民币30万元至50万元以上即属于数额特别巨大。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
土地确权现场指界有疑问该咋办?
土地中的指界是地籍调查中一项内容。地籍调查是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作,其资料成果经土地登记后,具有法律效力。
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征地拆迁
盗窃罪可以当网约车司机吗
[律师回复] 解析:
身负盗窃罪前科者,仍可尝试开展网络预约出租车服务,但务必同时满足其他特定条件,例如无任何吸食毒品记录及醉酒驾车案例。相较于暴力犯罪以及交通肇事抑或危险驾驶此类严重违法行为,盗窃犯罪显然属于轻微刑事案件范畴,故而具备从事网络预约出租车驾驶员职业的基本资格。关于如何申请网络预约出租车驾驶证,以下为详细步骤:
首先,进行在线审核提交。您需登陆相关官方网站,完成在线注册与登录操作,并根据系统提示填写个人信息,随后提交至审核部门进行审查;
其次,提交申办材料。待网上报名审核通过之后,请携带相关申办材料,按照预约的时间和地点,前往现场交验纸质版材料,采集指纹与拍摄照片,并办理约考等相关手续;
第三,约考地点查询。具体的约考地点,您可登陆该网站进行查询;
最后,自愿参加培训。
根据《行政许可证》的相关规定以及市政府的指导意见,驾驶员从业资格考试是否需要接受培训,完全取决于申请人的个人意愿。
法律依据:
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。
第十五条服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请,按第十四条规定的条件核查并按规定考核后,为符合条件且考核合格的驾驶员,发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。
快速解决“刑事辩护”问题
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丰顺县开设赌场罪判刑怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,凡是涉及开设赌场行为的,均应当受到法律的严肃追责。
具体来说,如果在互联网上设立了赌博网站并以此为业,或者作为赌博网站的代理人接受投注业务,都将被视为违反了这条规定的法律行为。以牟取高额利润为目的,纠集多人进行赌博活动,只要符合以下任何一种情况,就应当被依法立案追诉:
(1)组织三名或以上人员参与赌博,且累计获利超过五千元;
(2)组织三名或以上人员参与赌博,赌资总额超过五万元;
(3)组织三名或以上人员参与赌博,参赌总人数超过二十人;
(4)组织十名或以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣及介绍费用;
(5)其他需要追究刑事责任的聚众赌博行为。对于那些以赌博为职业,以营利为主要目的的人,也应当依法予以立案追诉。在赌博犯罪过程中所使用的用于下注的款项、兑换筹码的款项以及通过赌博赢得的款项,都应当被视为赌资。而通过计算机网络实施赌博犯罪的,其赌资数额则可以按照在计算机网络上投注或赢得的点数乘以每一点所代表的实际金额来计算确定。
根据《中华人民共和国刑法》第四十四条的规定,开设赌场案件(刑法第三百零三条第二款)应当依法予以立案追诉。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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