律图审稿专业委员会3轮严审

被征收房屋价值评估要考虑哪些因素

最新修订 | 2024-02-19
1.6w浏览 7点赞
律师解析
征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;
协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条
被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;
协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

土地征收案件·推荐文章

常州188****8012用户4分钟前已获取解答
连云港135****2577用户4分钟前已获取解答
徐州134****3414用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125651人选择咨询律师
3230位律师在线平均3分钟响应99%好评
被征收房屋价值评估要考虑哪些因素
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****3001用户3分钟前提交了咨询
    146****6210用户2分钟前提交了咨询
    148****7138用户4分钟前提交了咨询
    140****7021用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****2326用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****4462用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****2884用户3分钟前提交了咨询
    162****8081用户3分钟前提交了咨询
  • 164****5208用户4分钟前提交了咨询
    168****0447用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****0882用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****3334用户4分钟前提交了咨询
    136****8670用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****6282用户4分钟前提交了咨询
    135****8608用户1分钟前提交了咨询
    140****8228用户4分钟前提交了咨询
    131****8110用户2分钟前提交了咨询
    131****8357用户3分钟前提交了咨询
    170****5066用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****0281用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****6405用户4分钟前提交了咨询
    173****4205用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****2264用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****7142用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****5840用户1分钟前提交了咨询
    157****5011用户3分钟前提交了咨询
    157****5321用户2分钟前提交了咨询
    140****3804用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****2545用户1分钟前提交了咨询
    138****3681用户2分钟前提交了咨询
    151****5802用户3分钟前提交了咨询
    150****7871用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****6733用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****0368用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****8775用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****4167用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****0735用户1分钟前提交了咨询
    131****1422用户1分钟前提交了咨询
    163****3154用户4分钟前提交了咨询
    167****1647用户2分钟前提交了咨询
    130****3550用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****5643用户3分钟前提交了咨询
    160****5162用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****1016用户1分钟前提交了咨询
    173****4742用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****7043用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****1417用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****4182用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****1257用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****4742用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
淮安135****9980用户4分钟前已获取解答
沭阳177****8594用户3分钟前已获取解答
宿迁134****8690用户4分钟前已获取解答
司法鉴定评估应考虑因素有哪些
法院在诉讼过程中,司法鉴定对外委托和管理工作由人民法院内设的司法辅助工作办公室负责。人民法院审理、执行案件需要鉴定时,由审判执行部门统一移送司法辅助工作办公室,由其独立负责对外委托、组织鉴定。
10w+浏览
刑事辩护
二手房交易中评估主要考虑哪些因素
众所周知,与一手房交易相比,二手房交易时很多方面需要评估,最常见是在二手房按揭贷款时要经过银行指定的专业机构评估后方能取得。那么,二手房交易中哪些情况需评估呢?在进行评估时,主要需要考虑哪些因素?针对这些问题,律图小编马上为你做详细解答。
10w+浏览
房产纠纷
房屋拆迁评估会考虑装修吗
房屋拆迁评估时一般是不会考虑装修的。因为在城市房屋拆迁管理条例当中明确,条例的立法意愿在评估时并不考虑房子的装修,如果要对装修进行补偿的,应该由拆迁人和被拆迁人在签订拆迁协议的时候协商确定。所以这也并不是绝对的,如果房子装修刚完成就要被拆迁,也有可能会适当赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
专利权评估的限制条件是评估师需要考虑的吗?
专利权评估的限制条件并不是评估师必须要考虑的,若注册资产评估师运用并不是运用市场法来评估专利权,而是运用收益法、成本法等进行评估,那么就不需要考虑限制条件。如运用市场法进行评估,除了限制条件之外,还需要考虑专利资产的获利能力、竞争能力、技术水平等事项。
10w+浏览
知识产权
盗窃刑事拘留几天评估物品
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于涉及到盗窃罪行的案件,通常情况下会采取拘留措施,期限从七天至十四天不等,但最长不超过三十七天。对于没有构成犯罪的行为人,司法机关将给予五天以上、十天以下的拘留惩罚,并可同时处以五百元以下的罚款;如行为情节较为恶劣,司法机关则可能判处十天以上、十五天以下的拘留,同时处以一千元以下的罚款。当行为构成盗窃罪时,便应按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定对此进行定罪量刑。依据该法规定,如果在犯罪过程中盗窃金额达到较大,那么行为人应当面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁,并附带经济方面的处罚;若盗窃金额巨大,或行为存在其他严重情节,那么行为人将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,并附带经济方面的处罚;而对于盗窃金额特别巨大,或行为存在其他特别严重情节的,行为人将面临十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并附带经济方面的处罚,或者是没收其个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图邯郸
律图邯郸
4w浏览
二手房估价需要考虑的因素有哪些
1、房屋折旧率,房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合一等结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率为2%。2、环境因素,环境因素既有自然的也有社会的,既有大环境,也有小环境。3、心理因素,如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑,人们一般不愿意买旧房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应