房屋预告登记办理流程
- 法律依据
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《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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房屋预告登记办理流程
一键咨询
什么是房屋预告登记
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。
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房产纠纷房屋预告登记办理流程
房屋预告登记办理流程如下：(1)开发商有《预售许可证》。(2)与开发商约定房屋预告登记。(3)申请预告登记。(4)申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。
1w浏览2025-02-23
抵押房屋预告登记流程
10w+浏览2023-09-25
房屋预告登记证是什么
房屋预告登记是只指买房人到房地产公司看房确认购买后，在支付定金之后，房地产开发商到房屋管理部门进行预先登记。登记之后的房屋不能再出售给别人，否则，视为房地产商违约。
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房产纠纷房屋预告登记有效吗
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
1w浏览2024-09-15
房屋预告登记办理流程
10w+浏览2023-09-09
房屋预告登记证是什么？
房屋预告登记证是买到商品房后办理的一个手续，用来证实房屋的产权归属，防止开发商将其再去销售。通过办理房屋预告登记，可以防止出现一房两卖的情况发生，保障购房者的合法权益。办理预告登记应该到房管局，带上购房合同及身份证就行。
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房屋预告登记是什么
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。
1w浏览2025-02-16
房屋预告登记的办理流程
10w+浏览2024-02-26
预告登记房屋权利人是谁
预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户，所以此时房屋的产权仍然属于开发商，但是这种产权是不完全的，在没有卖房者的同意情况下，开发商不具有处分该房屋的权利。
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非诉讼类房屋预告登记的作用
房屋预告登记有下列作用：1、权利保全效力。通过预告登记，使该债权以登记的方式记录下来并予以公示，使那些与预告登记的请求权内容相同的任何不动产处分，皆为无效，实际上是保障请求权得以实现并发生所期待的物权效果。2、顺位保全效力。指实际发生预告登记的请求权所指向的物权变动时，依预告登记的顺位记入登记。
1w浏览2025-02-12
房屋预告登记的办理流程
10w+浏览2024-03-04
预告登记后房屋产权归谁？
预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户，所以此时房屋的产权仍然属于开发商，但是这种产权是不完全的，在没有卖房者的同意情况下，开发商不具有处分该房屋的权利。
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房产纠纷什么是房屋预告登记
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。
1w浏览2025-01-26
房屋预告预抵押登记
10w+浏览2024-11-23
