一不小心买到凶宅可以退吗
最新修订 | 2024-05-20
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- 律师解析
- 房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。若卖方没有履行诚信原则诚实破楼房屋情况的，买方可以解除购房合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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买到“凶宅”后能退吗对于不知情的买方买到的“凶宅”能退，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息。
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买到凶宅要求退房一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。对此，就“凶宅”问题约定违约责任。此外签订合同之前，应多方面通过居委会、派出所、周围邻居、社区论坛等了解房屋情况，以免误买“凶宅”。
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买到凶宅能退房吗如果是在卖方隐瞒房子是凶宅的情况下买到凶宅的，是可以退房的。因为法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的，该合同是可以撤销的。而卖方隐瞒房子是凶宅就属于这种情况，所以买方可以申请撤销合同退房。
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不小心买了偷盗车怎么办在不小心购买了偷盗车的情况下应当及时返还给失主，或者在公安机关调查过程中，要把购买到的机动车返还给公安机关，在这种情况下是不适用于善意取得的，因为偷盗的车属于赃款，在不知情的情况下购买偷盗车的，不承担法律责任。
交通事故处理
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买房时卖方有义务告知是凶宅吗？对于房屋是否发生非正常死亡事件，变成所谓的“凶宅”，当前法律并无明确规定。但是，实践中，凶宅”对于普通民众的生活有较大影响，应属于卖方应该披露的与订立合同有关的重要事实，所以买房时买方有知情权，因此买房时卖方还是有义务告知房屋的实际情况，即是否属于凶宅。
房屋买卖
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误买凶宅要怎么办,误买凶宅应如何维权关于“凶宅”的买卖纠纷属于合同纠纷，因其直接影响买受者是否购买房屋，属重大事实部分，故出售人在出售房屋时应明确告知买受人。我卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。
房屋买卖
人身侵权案件·常见问题
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一不小心买到凶宅可以退吗
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买到凶宅可以退房吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买到凶宅可以退房吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷我的宅基地的是八千平，往乡政府只是报了一百平，这样对我有无伤害？
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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快速解决“征地拆迁”问题
买到凶宅可以退房吗
购买凶宅后，买方有权依据法律撤销合同并退房。卖方应事先披露凶宅信息，否则构成不诚实和不道德行为。二手房交易中，买方付款并签约后通常不能退房，但可尝试转售。凶宅价值贬低，难以高价出售。卖方隐瞒真相出售凶宅构成欺诈，买方可通过法律途径维权。
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房产纠纷
周律师您好！我爸爸他们4兄弟和父母曾在一户老宅居住，后来分家后三兄弟携父母也就是我的爷爷奶奶先后在本村别处建新房居住，分家后家徒四壁，我父母就在老宅基地重新做了房子，10多年后我们也在本村别处建新房，老宅就被父母改为农田耕地种植庄稼，现在这个老宅农田被征收，我爸爸其他几个兄弟有资格分配补偿款吗
[律师回复] 你爸爸其他几个兄弟有资格分配补偿款
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买房买到凶宅可以退房吗
购房争议可依法退还。可与开发商协商退房或按合同及法律规定解除协议。未满足退房条件则无法退房，强行退房可能违约，需支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
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房产纠纷4兄弟和父母曾在一间老宅居住，成家后兄弟携父母先后搬出去重新建房居住，最后老三一直在老宅居住，后老三在同村别处建房，老宅变成农田，现要征收老宅农田用地，其他兄弟有权利分配补偿款吗
[律师回复] 你爷爷奶奶还在吗，在的话4兄弟都没有有权利分配补偿款
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快速解决“房产纠纷”问题
不小心开车撞人了
不小心开车撞人了
[律师回复] 1. 现场处理：立即停车， 保护现场， 救助伤者，报警报案，
2. 配合调查： 交警询问，车辆检验。
3. 医疗费用处理： 不要轻易垫付：法律没有规定肇事司机必须垫付医疗费用。了解保险责任：及时联系自己的保险公司，告知事故情况，了解保险的赔偿范围和程序。
4. 责任认定与协商：责任认定：交警部门会根据现场勘查、调查等结果，出具交通事故认定书，确定事故双方的责任比例。协商赔偿：如果事故责任明确，双方可以在交警的主持下进行协商调解，确定赔偿金额和方式。
5. 法律程序应对：对方起诉：如果对方不同意协商或对赔偿金额不满意，可能会选择起诉。法院判决：法院会根据事故的具体情况和相关法律规定，作出判决。
2. 配合调查： 交警询问，车辆检验。
3. 医疗费用处理： 不要轻易垫付：法律没有规定肇事司机必须垫付医疗费用。了解保险责任：及时联系自己的保险公司，告知事故情况，了解保险的赔偿范围和程序。
4. 责任认定与协商：责任认定：交警部门会根据现场勘查、调查等结果，出具交通事故认定书，确定事故双方的责任比例。协商赔偿：如果事故责任明确，双方可以在交警的主持下进行协商调解，确定赔偿金额和方式。
5. 法律程序应对：对方起诉：如果对方不同意协商或对赔偿金额不满意，可能会选择起诉。法院判决：法院会根据事故的具体情况和相关法律规定，作出判决。
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开车不小心撞人了
[律师回复] 1. 现场处理：立即停车， 保护现场， 救助伤者，报警报案，
2. 配合调查： 交警询问，车辆检验。
3. 医疗费用处理： 不要轻易垫付：法律没有规定肇事司机必须垫付医疗费用。了解保险责任：及时联系自己的保险公司，告知事故情况，了解保险的赔偿范围和程序。
4. 责任认定与协商：责任认定：交警部门会根据现场勘查、调查等结果，出具交通事故认定书，确定事故双方的责任比例。协商赔偿：如果事故责任明确，双方可以在交警的主持下进行协商调解，确定赔偿金额和方式。
5. 法律程序应对：对方起诉：如果对方不同意协商或对赔偿金额不满意，可能会选择起诉。法院判决：法院会根据事故的具体情况和相关法律规定，作出判决。
2. 配合调查： 交警询问，车辆检验。
3. 医疗费用处理： 不要轻易垫付：法律没有规定肇事司机必须垫付医疗费用。了解保险责任：及时联系自己的保险公司，告知事故情况，了解保险的赔偿范围和程序。
4. 责任认定与协商：责任认定：交警部门会根据现场勘查、调查等结果，出具交通事故认定书，确定事故双方的责任比例。协商赔偿：如果事故责任明确，双方可以在交警的主持下进行协商调解，确定赔偿金额和方式。
5. 法律程序应对：对方起诉：如果对方不同意协商或对赔偿金额不满意，可能会选择起诉。法院判决：法院会根据事故的具体情况和相关法律规定，作出判决。
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买到凶宅是否可以退房
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到凶宅是否可以退房相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷对方在我宅基地垒墙想占我宅子破坏我的土地使用权我给他推了结果对方倒打一耙报警说我损坏他人财物我被抓了说调解但对方没有人来派出所让我赔偿500元我不赔，要给我拘留7天怎么办
[律师回复] 您好，恶意毁坏他人财物会被处以治安管理处罚，您的行为并非合法。
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快速解决“征地拆迁”问题
骗子让我在网上用银行卡开个户说是炒股赚钱，而且骗子说他冲钱到银行卡叫我帮他操作，我没上当，我担心他使用我的银行卡号去洗钱诈骗，今后我有可能??担风险，老师你帮我分析是不是这么回事
[律师回复] 您的担心是有道理的。骗子获取您的银行卡号可能存在多种风险：
1.?洗钱风险：他们可能利用您的银行卡号进行非法资金的流转和洗钱活动。
2.?诈骗风险：将您的银行卡用于接收诈骗他人所得的钱款。
3.?信用风险：此类异常活动可能影响您的银行信用记录。
虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
1.?洗钱风险：他们可能利用您的银行卡号进行非法资金的流转和洗钱活动。
2.?诈骗风险：将您的银行卡用于接收诈骗他人所得的钱款。
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虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
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买到凶宅是不是可以退房
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买到凶宅是不是可以退房的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
