买到凶宅要求退房
最新修订 | 2024-02-24
1.6w浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
可以请求退房
若是购买房屋时，卖方隐瞒“凶宅”的相关事实情况，根据中国社会的传统理念，属于欺诈行为。
一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。对此，就“凶宅”问题约定违约责任。
此外签订合同之前，应多方面通过居委会、派出所、周围邻居、社区论坛等了解房屋情况，以免误买“凶宅”。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
5
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房买到凶宅能否要求退房购房者有权与售房方协商退房或依合同、法律规定发退房通告解除合同。未达退房条件通常不允许退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
-
买到凶宅能退房吗如果是在卖方隐瞒房子是凶宅的情况下买到凶宅的，是可以退房的。因为法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同的，该合同是可以撤销的。而卖方隐瞒房子是凶宅就属于这种情况，所以买方可以申请撤销合同退房。
-
买到凶宅能要求退房吗买了凶宅是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。如果是二手房，你已经交钱写合同是退不了的，你可以转卖。凶宅虽然物理上没啥瑕疵，客观价值却已经大幅贬损，要么很难出手，即使卖得出去也比一般房子便宜得多。如果卖家故意隐瞒事实，以市场价出售，这就构成故意欺诈，可以通过起诉解决。
-
买到凶宅可以退房吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买到凶宅可以退房吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
-
买到凶宅能否要求解除合同买到凶宅能否要求解除合同?可以要求解除合同。此时，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息;但购房者明知是“凶宅”而购买的除外。
房屋买卖
-
买了凶宅可以退吗如果卖房者故意隐瞒“凶宅”的事实，买房人就可以向法院或者仲裁机构提出撤销这次买卖房屋的合同。如果买房子的人，知道或者应该知道所购买的房子是“凶宅”，买卖双方签订的合同是有效的，因为，合同一旦签订，如果没有法律规定或者合同约定的致使合同无效的事情发生，那么这个合同是有效的，并且受法律的保护。
房产纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125557人选择咨询律师
买到凶宅要求退房
一键咨询
买到凶宅可以退房吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买到凶宅可以退房吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷以接单抵扣学费和一对一指导有限名额诱导他人进行网课学习并签署协议，且以分期付学费为诱惑，非不可抗力原因不可中途放弃学习过程和解除分期付款，协议中甲方不对乙方的任何诉求负责，够不够成诈骗罪
[律师回复] 你好，事情是被报出来了是吗
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
买到凶宅能否要求解除合同
买到凶宅能否要求解除合同?可以要求解除合同。此时，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息;但购房者明知是“凶宅”而购买的除外。
10w+浏览
房产纠纷
你好 王律师，二手房交易买房在未入住前发现卫生间漏水，经中介协调卖房只给局部维修，且质保一年，第二个方案是中介与卖房只给赔偿1千元，买房要求砸地面彻底维修，但费用至少需要两千元，我是买房，请问律师这种情况该怎么办
[律师回复] 你好，这种情况还是先彻底维修
5w浏览
买了凶宅可以退吗
如果卖房者故意隐瞒“凶宅”的事实，买房人就可以向法院或者仲裁机构提出撤销这次买卖房屋的合同。如果买房子的人，知道或者应该知道所购买的房子是“凶宅”，买卖双方签订的合同是有效的，因为，合同一旦签订，如果没有法律规定或者合同约定的致使合同无效的事情发生，那么这个合同是有效的，并且受法律的保护。
10w+浏览
房产纠纷
你好，有人在表白墙冒充我的室友（未指名道姓）吐槽有个人打电话吵，还脚臭，我感觉是在说我，可以要求警察调查吗
[律师回复] 您好 您可以描述一下目前什么情况
3.9w浏览
买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗,发现自己买到“凶宅”要退房怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
买到的二手房是凶宅可以退房吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买到的二手房是凶宅可以退房吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷胡律师您好，试用期员工经考核公司认为不复合公司要求，并已经发送试用期不合格通知书，该员工要求经济补偿该如何应对？
[律师回复] 公司的考核是否在入职时有说，事后提出考核，再以该理由解除劳动合同的属于违法解除，可以进提起劳动仲裁要求补偿
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我去年出了交通事故，商业险买了210万，但对方要求赔付236万左右，上了法院，请问商业险够赔付吗？再就是对方要求的精神损失费是保险公司赔还是车主赔付?
[律师回复] 你好，现在是再诉讼阶段嘛？
3.6w浏览
监狱罪犯会见律师要求是什么
[律师回复] 解析：
1、准确遵循并严格执行办案机关及相关机构对于会见方面的具体规定；
2、严禁带领涉及案件的当事人及其家属或者其他相关人员参与任何形式的会见行为；
3、作为刑事辩护律师，您拥有权利告知羁押中的诉讼主体其家人的最新动态信息，以便他们能够接收到亲朋好友的真诚关切，但是请注意，您绝对不能充当犯罪嫌疑人串供或者为其亲友所进行的非法串供等违法活动的中间人角色；
4、您必须严格遵守相关规定，不得为犯罪嫌疑人、被告人传递任何信件、财物以及其他被看守所明令禁止的物品，同时也不得将任何通讯设备交由在押的犯罪嫌疑人、被告人使用；
5、未经办案机关、看守所以及在押犯罪嫌疑人、被告人的明确许可，您在会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，不得进行任何形式的录音、录像、拍照操作；
6、在会谈过程中，您的谈话内容应严格限制在您作为律师有权了解的信息范围内，以及犯罪嫌疑人有权获取的法律援助范畴之内，对于与案件相关的其他情况，您无权向被追诉人透露；
7、作为律师，您必须坚决抵制任何形式的威胁、引诱、欺骗行为，以确保被追诉人不会违背事实真相，改变自己的陈述；
8、如果您在会见在押犯罪嫌疑人时需要聘请翻译人员协助，那么您必须事先得到侦查机关的正式批准；
9、作为律师，您有责任对您所掌握的案情进行严格保密，不得向被追诉人泄露任何与其不应知晓的案卷资料。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯暂行规定》第十三条
律师会见在押罪犯，应当遵守监狱管理的有关规定，恪守律师执业道德和执业纪律，不得有下列行为：
（一）传递违禁物品；
（二）私自为在押罪犯传递书信、钱物；
（三）将通讯工具提供给在押罪犯使用；
（四）未经监狱和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照；
（五）实施与受委托职责无关的行为；
（六）其他违反法律、法规、规章以及妨碍监狱管理秩序的行为。
1、准确遵循并严格执行办案机关及相关机构对于会见方面的具体规定；
2、严禁带领涉及案件的当事人及其家属或者其他相关人员参与任何形式的会见行为；
3、作为刑事辩护律师，您拥有权利告知羁押中的诉讼主体其家人的最新动态信息，以便他们能够接收到亲朋好友的真诚关切，但是请注意，您绝对不能充当犯罪嫌疑人串供或者为其亲友所进行的非法串供等违法活动的中间人角色；
4、您必须严格遵守相关规定，不得为犯罪嫌疑人、被告人传递任何信件、财物以及其他被看守所明令禁止的物品，同时也不得将任何通讯设备交由在押的犯罪嫌疑人、被告人使用；
5、未经办案机关、看守所以及在押犯罪嫌疑人、被告人的明确许可，您在会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，不得进行任何形式的录音、录像、拍照操作；
6、在会谈过程中，您的谈话内容应严格限制在您作为律师有权了解的信息范围内，以及犯罪嫌疑人有权获取的法律援助范畴之内，对于与案件相关的其他情况，您无权向被追诉人透露；
7、作为律师，您必须坚决抵制任何形式的威胁、引诱、欺骗行为，以确保被追诉人不会违背事实真相，改变自己的陈述；
8、如果您在会见在押犯罪嫌疑人时需要聘请翻译人员协助，那么您必须事先得到侦查机关的正式批准；
9、作为律师，您有责任对您所掌握的案情进行严格保密，不得向被追诉人泄露任何与其不应知晓的案卷资料。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯暂行规定》第十三条
律师会见在押罪犯，应当遵守监狱管理的有关规定，恪守律师执业道德和执业纪律，不得有下列行为：
（一）传递违禁物品；
（二）私自为在押罪犯传递书信、钱物；
（三）将通讯工具提供给在押罪犯使用；
（四）未经监狱和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照；
（五）实施与受委托职责无关的行为；
（六）其他违反法律、法规、规章以及妨碍监狱管理秩序的行为。
4.8w浏览
