贷款结清后房屋的他项权证在哪里领取
最新修订 | 2024-05-28
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- 律师解答
- 房管局。
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他项权证一般就是在房管局办理即可，现在政策对于办理他项权证有了更改，只要在房管局大厅就可以直接办理了。
他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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房屋他项权证在哪领取？房屋他项权证是在当地的房管部门领取，一般都是由房管部门进行办理，而持有者是抵押权人，等抵押人把相关的贷款还清了之后，那么抵押权人就会归还此证，并到房管部门办理注销手续。
房产查询
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房屋他项权证在哪里领？房屋他项权证在房屋产权登记机构领取，抵押人拿到这个证后，应该将其交给银行，这样银行就可以办理按揭贷款，将贷款如实发放。银行持有他项权证就对房屋拥有抵押权，一旦借款人无力偿还贷款，就可以凭借他项权证将房屋抵押。
房产查询
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房屋他项权证去哪里办理?在办理完房产证归档后（即进押开始）就可以跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了，一般要10天左右办完（即出押）。银行一般只押房屋他项权证，而房屋产权证给回你本人。
房产查询
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房屋他项权证要去哪里办理房屋他项权证到房屋交易中心办理。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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房屋他项权证是什么他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
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贷款还清他项权证去哪里了贷款结清后，他项权证将按程序交还银行。银行协助客户完成抵押注销，并返还《商品房预售合同》或《房产证》等文件，包括《他项权证》。客户需提交贷款结算凭证至房屋管理部门办理解押手续，解除抵押标识，使房产成为完全私人财产，恢复所有权和使用权。
房产纠纷案件·常见问题
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贷款结清后房屋的他项权证在哪里领取
一键咨询
房屋他项权证在哪里领？
房屋他项权证在房屋产权登记机构领取，抵押人拿到这个证后，应该将其交给银行，这样银行就可以办理按揭贷款，将贷款如实发放。银行持有他项权证就对房屋拥有抵押权，一旦借款人无力偿还贷款，就可以凭借他项权证将房屋抵押。
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非诉讼类
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房屋他项权证去哪里办理?
在办理完房产证归档后（即进押开始）就可以跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了，一般要10天左右办完（即出押）。银行一般只押房屋他项权证，而房屋产权证给回你本人。
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非诉讼类
律师您好，我和我丈夫刚结婚不久，以前没领结婚证之前我们在一起3年都挺好的，现在刚领完结婚证不久，发现性格不合，一直吵架，现在经双方决定准备离婚，男方决定把他婚前在他名下的房子和车子都给我，也签了相应的离婚协议，车子和房子的贷款也都没有还完，还在他的名下，这个协议我们拿着去民政局离婚有法律效益吗？
[律师回复] 你好，把你要咨询的法律问题说一下
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房屋他项权证查询在哪里？
根据《房屋登记办法》第二十八条、 第四十二条、 第四十三条、第四十四条)规定，房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证 ，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有记录，本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。
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非诉讼类办了婚礼，没领证。买了房子，房产证两个人名字，现在房子怎么分
[律师回复] 可以双方协议约定分配方案，协商不成的可以按出资金额的比例进行分配，或起诉至法院，由法院判决
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快速解决“房产纠纷”问题
群里面的人转账给我但是踢我出去了如何领取转账的钱
[律师回复] 你好，根据你的描述，首先你得确定这笔钱是群欠你的，还是某人欠你的，如果是某人欠你的，直接找那个人要。如果是群欠你的，直接找群主要。
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房屋他项权证是哪里出证？
房屋他项权证是房管部门证，当然房管部门并非一收到他项权的登记请求之后就会立即下发他项权证，而是会先审核权利登记申请人提交的材料，经审核发现对方提交的材料符合登记条件才会允以登记、并下发他项权证。
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非诉讼类
没有领证怎么向女方要抚养费
[律师回复] 您好，您可以以孩子的名义向女方索要抚养费。据法律规定，离婚后，父母对子女的抚养义务并未改变，无论子女是由哪一方直接抚养，另一方都应当负担部分或者全部抚养费。费用的多少和期限的长短，首先应由双方协议确定；如果协议不成，再由人民法院进行判决。若不直接抚养的一方不给付抚养费，直接抚养方可以以孩子的名义起诉，请求对方给付抚养费。根据《民法典》第一千零六十七条规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。尽管尚未领证，也以同居关系居之。因此，您在起诉对方抚养费，应该以孩子的名义起诉，如果您需要帮助，可以电询来访。
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杭州房屋他项权证哪里办理？
房屋他项权证要到当地的房屋管理部门办理，一般是房管局。办理的时候，要带上房产证、身份证、抵押设立登记申请表等材料，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执。如果委托他人办理，还得出具一份授权书。
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