律图审稿专业委员会3轮严审

人去世后租赁合同是否有效

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
一方当事人死亡后,合同是否继续有效,应当区别对待。
首先,从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲,对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力
其次,关于具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。
法律依据
《民法典》第九百三十四条
委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;
但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
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