因限购令违约要承担责任吗
最新修订 | 2024-05-29
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因限购令违约是否要承担责任，需要看具体的情况。
针对一手房，可免除买受人责任;
针对二手房，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任。但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿：
一是合同签订的时间在政策发布之前;
二是最后一项导致受到政策制约的过户的时间在系争合同签订之前;
三是买受人不存在导致其遭遇政策限制的迟延履行行为;
四是买受人在政策发布后及时告知出卖人，并要求解除合同。
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什么是广州限购令广州发布的限购令是指：限制购买房产数量的政策。广州市户籍居民限购2套；广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套；非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算）限购1套；非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
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因限购令违约要承担责任吗区分不同的情况予以确定。1、针对 “一手房”，可免除买受人责任。2、针对“二手房”，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任，但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿
房屋买卖
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违反限购令购房合同有效吗限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。限购令既然不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能有效。
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违反限购令购房合同有效吗违反限购令购房合同有效。限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能无效。
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因限购令违约是否要承担责任限购令是不可抗力，所以因限购令丧失购房资格，解除房屋买卖合同不需要承担违约责任。《民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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违反限购令购房合同有效吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于违反限购令购房合同有效吗问题带来帮助。
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因限购令违约要承担责任吗
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因限购令违约要承担责任吗
区分不同的情况予以确定。1、针对 “一手房”，可免除买受人责任。2、针对“二手房”，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任，但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿
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我是部门负责人，员工犯错给公司造成名誉损失，可能流失客户，我需要承担什么责任
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我从银行贷款把钱给担保人用了担保人找不见了银行违规放款。
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违反限购令购房合同有效吗
限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。限购令既然不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能有效。
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限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗
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楼房顶楼漏水，怎么解决漏水问题？，想了解：顶楼漏水修复费用谁承担？
[律师回复] 顶楼漏水修复费用一般由全体业主共同承担。可先申请维修基金，若不足则由业主按比例分摊。解决漏水问题可找专业人员做防水处理。若有争议，可通过协商或诉讼解决。
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商品房楼顶漏水谁负责，想了解：楼顶漏水维修费用如何承担？
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想了解，在孩子衣服上装监控去学校违法吗?
[律师回复] 一般不违法，但可能侵犯孩子隐私。建议提前与孩子沟通，让其知晓并同意。同时要注意监控使用的合理性，避免对孩子和他人造成不良影响。
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限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗？
限贷令所导致的不需要承担违约责任。因为个人原因贷款办不下来的情况不属于导致合同违约的不可抗拒因素，因此要由买家承担责任。贷款办不下来的原因有很多，比如说在之前在银行贷过款还未还清，或者征信出现问题的都会导致贷款失败。
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债权债务1972年生人，社保未达到最低缴纳年限，单位不签劳动合同要签劳务合同，不缴纳社保
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员工在店里摔轻微骨折，需要担负多少天的工资
[律师回复] 这要看具体情况，如员工是否因工作原因受伤等。一般来说，在医疗期内要支付工资。建议先协商，协商不成可通过法律途径解决。
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