已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
房屋买卖案件·推荐文章
-
限购令不能购房定金怎么处理楼市限购令实施后，高首付或贷款问题导致购房定金退还成焦点。若新政使首付增加，或购房者符合限购条件但交易影响过户，购房者有权以“情势变更”解除合同，并要求返还定金。
-
因封土令延期交房算不算违约开发商延期交付房屋构成违约，购房者可索赔。经合理催告后三个月内未完成且无合理解释，购房者有权解除合同并追究经济损失。若开发商在催告期内完成交房，解除权消失，但仍可索要逾期损失赔偿。
-
因限购不能购房能退定金吗面对房地产限购政策下的购房受限，消费者有权在无法签订商品房买卖合同时请求出卖方退还已付定金。依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》第四条，无论因何方导致合同未签，若因一方责任，定金按法规处置；无双方责任，出卖方需退还定金。这保障了消费者的权益。
-
因限购令违约要承担责任吗区分不同的情况予以确定。1、针对 “一手房”，可免除买受人责任。2、针对“二手房”，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任，但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿
房屋买卖
-
违反限购令购房合同有效吗限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。限购令既然不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能有效。
-
违反限购令购房合同有效吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于违反限购令购房合同有效吗问题带来帮助。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题 更多
问题没解答? 125448人选择咨询律师
因限购令违约要承担责任吗
一键咨询
因限购令违约要承担责任吗
区分不同的情况予以确定。1、针对 “一手房”，可免除买受人责任。2、针对“二手房”，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任，但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿
10w+浏览
房产纠纷因限购令违约要承担责任吗
针对一手房，可免除买受人责任；针对二手房，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任，但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿：：一是合同签订的时间在政策发布之前;二是最后一项导致受到政策制约的过户的时间在系争合同签订之前。
10w+浏览2025-02-04
因限购令违约是否要承担责任
限购令是不可抗力，所以因限购令丧失购房资格，解除房屋买卖合同不需要承担违约责任。《民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
1w浏览2025-01-10
