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国有土地超占面积怎么征收

#土地征收 最新修订 | 2025-01-31
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张叶律师
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律师解析
国有土地房屋征收面积超过七十公顷的,由国务院批准。
参照
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;
经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
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国有土地超占面积怎么征收
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国有土地超占面积怎么征收
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国有土地上房屋征收土地面积怎么补偿
1、有补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。2、分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。3、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
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国有土地上超规划建筑面积的规定
按照规定,宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高的不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高的不超过一百六十平方米。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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