土地证超占面积

[律师回复] 解析：
在司法程序中，探视和收发信件或物品通常仅限于涉及案件的相关司法机关工作人员以及在押人员的直系亲属。
而关于如何寄送物品给在押人员，可以考虑采取邮寄的方式。
在邮寄过程中，请务必遵守看守所的相关规定，选择指定的邮局进行邮寄，并且注意所寄物品的合规性，避免出现任何可能违反法律法规或者存在安全隐患的物品，以防被看守所扣留。
这是因为看守所对于所有可能与在押人员接触的物品都会进行严格的检查，以确保不会出现任何安全问题。
因此，家属们可以考虑寄送一些质地柔软、穿着舒适方便的衣物，如内衣、毛衣、运动装、棉衣、棉裤等日常生活用品。
法律依据：
《看守所条例》第十一条
看守所收押人犯，应当对其人身和携带的物品进行严格检查。非日常用品应当登记，代为保管，出所时核对发还或者转监狱、劳动改造机关。违禁物品予以没收。发现犯罪证据和可疑物品，要当场制作记录，由人犯签字捺指印后，送案件主管机关处理。对女性人犯的人身检查，由女工作人员进行。

[律师回复] 解析：
在面临土地权益受侵害时，被征用者可以
首先向公安机关报案，并且同时留意搜集相关的违法征地证据。
随后，可以通过行使申请政府信息公开的权利，收集征收方在执行程序过程中可能出现的违规行为，以此对征收方形成一定的压力，为自己争取更多的时间和机会，从而掌握谈判或者诉讼的主导权。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
涉及制作假账行为的法律处置方法，具体规定如下：
1.在涉及金额规模较大的情况下，制作者将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚金作为处罚；
2.当涉及的虚假财务会计记录数额巨大或存在其他严重违法情节时，制作者将被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需承担缴纳五万元以上且不超过五十万元的罚金作为惩罚；
3.若涉及的虚假财务会计记录数额特别巨大或存在其他特别严重的违法情节，制作者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处，同时还需承担缴纳五万元以上且不超过五十万元的罚金或没收全部财产的责任。
所谓“假账”，即是指虚假的财务会计记录。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十一条
【出售、购买、运输假币罪】出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪】银行或者其他金融机构的工作人员购买伪造的货币或者利用职务上的便利，以伪造的货币换取货币的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。
伪造货币并出售或者运输伪造的货币的，依照本法第一百七十条的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
住房公积金贷项可用于符合条件的自行建造房屋的融资。
依据《住房公积金管理条例》明确指出，凡按照相关要求缴存住房公积金的员工，均有权利向住房公积金管理机构提交住房公积金贷款申请。
住房公积金管理机构应在收到申请之日起的15个工作日内对其进行审核，并在一日内作出是否批准贷款的决定，同时将结果告知申请人；
若批准贷款，则由受托银行负责办理相关贷款手续。
在此过程中，住房公积金贷款所产生的风险将由住房公积金管理机构全权承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在职务侵占案件中，即便涉案人员已主动退还赃款，仍将被判定为构成刑事犯罪，依照相关法律法规，根据不同情况，法院通常以职务侵占罪予以量刑。
在这种情况下，犯罪嫌疑人可能面临判处三年以下有期徒刑的严厉惩罚，如若涉及金额巨大，则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于数罪并罚刑期计算方法的相关规定如下：
首先，若数个犯罪行为中有任何一项被法院判处死刑或无期徒刑，那么应当立即执行相应刑罚。
其次，在数罪并罚的情况下，应先计算出所有犯罪行为所对应的刑期总和，然后从这个总和刑期中扣除最低刑期，再加上最高刑期，最后根据实际情况酌情确定最终的执行刑期。
此外，数罪并罚的情况下，管制的最长期限不得超过三年，拘役的最长期限不得超过一年，而对于有期徒刑的总和刑期未满三十五年的案件，其最高执行刑期不得超过二十年；
反之，如果有期徒刑的总和刑期已经达到或超过了三十五年，则最高执行刑期不得超过二十五年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行后，管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 解析：
根据中国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，有两个或以上的人均应被视为共同犯罪行为人，他们必须是在同一时期内达成共识并实施了一些被法律认定为“罪行”的行为。
其中，若某人在团伙犯罪中扮演了组织、领导角色或者是对整个犯罪过程产生了关键性的影响，那么他便可以被称为主犯。
反之，如果一个人在共同犯罪行为中仅发挥了次要功能或仅仅是协助其他罪犯实施犯罪行为，那么我们就会将其定义为从犯。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及电动自行车超越车辆时所发生碰撞事故，一般而言双方均需承担相应的责任，具体的责任比例则可能存在主要责任方与次要责任方或者是共同承担同等责任的情况。
请注意，此时需要交由公安机关交通管理部门依据交通事故现场的详细勘查、仔细检查以及全面的调查取证工作，结合相关的检验、鉴定结论，迅速地制作出交通事故认定书，以此作为处理该起交通事故的重要法律凭证。
在这份交通事故认定书中，应明确记载交通事故的基本事实、形成原因以及各当事人所应承担的责任，并且必须将其送达到每一位当事人手中。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任

[律师回复] 解析：
关于侵犯他人财产权利的刑责判定准则主要包括如下几个方面：
首先，若所涉及的财产金额已经达到了刑法中所规定的“较大”程度，且行为人拒绝返还该财物的话，那么一般的刑责判决将会是处以两年以下的有期徒刑，或者是拘役，亦或是罚款；
其次，如果所涉及的金额超过了“重大”的范围，或者涉及到其他严重的情节，那么其可能面临的刑期将在两年至五年之间，并且同时要被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪办理取保候审程序的最佳时机，取决于涉及案件的特殊性质和情节。
从法律原理上分析，各刑事案件涉案人员自首次触犯刑法规定而遭受刑事拘留之日起直至刑事审判裁决生效期间，只要相关法定条件得到满足，均可申请办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于自然人离世后其所拥有的土地使用权之处理途径，具体包括以下三个方面：
首先，针对国有性质的土地使用权，根据相关法律规定，其合法继承人有权依规继承。
其次，若涉及到农村土地使用权中的宅基地使用权问题，则需明确指出，此类使用权并不具备传承性，然而，宅基地之上如有建筑物存在，那么该建筑物是可以被继承的。
在此情况下，只要建筑物持续存在，继承人便可在这段时间内继续行使宅基地使用权。
最后，还有其他一些可能的处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
鉴于合伙人并非职务侵占罪的适宜主体，因此其行为无法被判定为符合职务侵占罪的标准范畴。
根据相关法律规定，职务侵占罪的实施者应当是那些未接受国有化处理的公司、企业以及其它单位中的在职员工。
在此特别需要指出的是，此处所提到的“公司”，特指依据我国《公司法》在中华人民共和国境内依法设立的有限责任公司及股份有限公司；
而“企业”则是指按照企业登记法规，经过国家主管部门批准设立的、具备经营资质的经济实体。
至于“其他单位”，则泛指公司、企业之外的非国有性质的社会团体或者其他组织，例如：
村民委员会、村民小组、学校等；
这些单位通常也具有法人资格或者法定的集体经济组织身份，能够以自身名义独立开展经济活动，并且可以用自身名义、自有财产对外承担相应的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在正式启动商标注册程序之前，有几个重要的步骤需要遵循：
首先是进行细致的商标查询工作，确保您所选择的商标名称尚未被他人合法注册；
其次，是准备详尽而完整的申请文件，包括商品或服务分类表等相关信息；
接下来，就可以向商标局递交申请了；
当然，别忘了缴纳相应的商标注册费用；
在收到申请后，商标局会对商标进行形式审查看其是否符合法定要求；
如通过，则会发放商标受理通知书，即代表商标申请得以进入下一个阶段——实体审查；
经过严格的实体审查，合格的商标将被公布于众，并进入
最后一个环节——颁发商标证书。
法律依据：
《商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
《商标法》第二十三条
注册商标需要在核定使用范围之外的商品上取得商标专用权的，应当另行提出注册申请。

[律师回复] 解析：
在我国，若自家合法拥有的土地遭受他人恶意侵犯，无疑是违反了《中华人民共和国土地管理法》。
在此情况下，若未经有关部门审批或通过欺诈手段获得批准而擅自非法占用土地的行为，将有权利得到县级以上人民政府自然资源主管部门的责令以及收回非法占用之土地这样的公正处理方式。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
对于一般的侵占罪案件而言，其立案标准主要包括以下三个方面：
首先，行为人必须是通过合理、善意且合法的途径，实际控制了他人的财产；
其次，行为人需要在主观上有意将他人的财物非法据为己有，并且对返还该等财物持有明确的反对态度；
最后，被侵占的标的物的价值必须达到两万元人民币或以上。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占系指个人利用其职务上所得到的种种便利条件，对所在单位的财产进行非法占据的不良行为；
反之，所谓的公车私用，并非针对车辆本身进行所有权的获取，而是将其作为交通工具来使用的一种情况，因此这种行为并不符合职务侵占的犯罪定义。
职务侵占罪的攻击目标主要涉及到公司、企业或者其他单位的各类财富资源，既包括有形资产，例如货币、外币、有价证券等已经被这些单位所实际控制和管理的财物，同时也涵盖了那些虽然属于本单位所有但尚未被实际占有和管理的财物，比如公司、企业或其他单位所持有的债权。
从财物的形态来看，犯罪对象不仅仅局限于有形物质，还包括无形资产，例如工厂、电力设施、煤气设备、天然气管道、工业产权等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十一条?【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于电力设施拆迁补偿的具体规定如下：
第一类，低压线路的迁移（电压为0.4千伏）每公里将得到30000元人民币的补偿；
第二类，对原有的电线杆进行加高操作，其中，木制电杆平均每根可得1000元人民币的补偿，混凝土电杆则平均每根可获得1500元人民币（此项费用包括了金具、电线、土地占用费以及相应的税费等多种因素）。
第三类，高压线路的迁移（电压为10千伏），每公里将得到47000元人民币的补偿；
第四类，对原有高压线路进行加高操作，其中，混凝土单杆平均每根可得6000元人民币的补偿，混凝土H型杆平均每座可得8000元人民币（同样包含了金具、电线、土地占用费以及相应的税费等多种因素）。
第五类，高压线路的加高操作（电压在66千伏及以上），其中，混凝土单杆平均每根可得5500元人民币的补偿，混凝土H型杆平均每座可得8000元人民币，混凝土A型杆平均每座可得10000元人民币，而铁塔平均每座可得10万元人民币（同样包含了金具、电线、土地占用费以及相应的税费等多种因素）。
最后一类，高压线路的加高操作（电压在220千伏及以上），其中，混凝土双杆平均每座可得2万元人民币的补偿，铁塔平均每座可得20万元人民币（同样包含了金具、电线、土地占用费以及相应的税费等多种因素）。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 解析：
在您离开任职企业后未能获得结算薪资时，您可以考虑采取以下几种应对措施：
首先是进行理性谈判以达成问题的解决方案；
其次，您也可以选择向劳动行政监督机构投诉诉求权益保障；
再次，您还可以直接提起仲裁程序。
为了证明自己的工资请求权，您需要积极地收集并出示相关证据，依照法律法规向当地劳动仲裁部门提交仲裁申请，要求雇主支付应得的工资报酬；
最后，若对仲裁裁决结果仍有异议，您有权在收到仲裁文书之日起十五日内向法院提起诉讼。
在此提醒广大劳动者，在维护自身工资权益的过程中，务必注意以下几点：
首先，要明确与用人单位之间存在的劳动关系事实，例如工资清单、出勤记录以及工作过程中所产生的各类文件等；
其次，在确定劳动关系真实存在的基础上，对于雇主拖欠工资的违法行为，您可以尝试与雇主进行协商，要求其补发所欠工资；
第三，若协商无果，您应当携带相关资料前往劳动监察部门投诉，或直接向单位所在地的劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请；
最后，若拖欠工资金额较大，您可以考虑聘请律师协助处理，通过诉讼途径追讨被拖欠的工资。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，涉案赃物应在刑事程序中予以追讨并交予司法机关。
然而，对于已经被追回且确认属于受害者所有的赃物，将依照国家相关法规进行退款补偿。
此外，犯罪分子通过非法途径获取的所有财物均应被依法追缴或要求退还款项；
对于受害者合法拥有的财富则必须在必要时及时进行归还。
同时，对于违法者所使用的违禁物品以及为犯下罪行自身所持有的财产也应被判没收。
而所有没收之财物及罚金，均须全额上缴至国库，未经许可，任何人皆不可滥用或擅自处理之。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在房地产金融领域中，普遍存在“既认房产亦认贷款”的原则。
然而，为鼓舞首次置业者需求，重塑市场信心，当前部分城市正积极推行“只认贷款而不审核房产数量”的公积金贷款政策。
具体包括如下几座城市：
济南、惠州、长春、南昌以及萧山和杭州等地。
随着政府各项救市措施的逐步实施，未来申请贷款的条件将会愈发宽松。
所谓的“只认贷款而不审核房产数量”政策，其核心内容是指：
对于职工家庭而言，若申请公积金贷款用于购买第二套改善型普通自住住房，且已成功偿还所有相关购房贷款，则可按照首套房贷款政策进行操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。