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通过中介买房业主毁约怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-05
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徐丽平律师
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律师解析
具体处理的方法是:
可以由双方当事人协商解决。
但是,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于通过中介买房业主毁约怎么处理问题带来帮助。
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房产纠纷
通过中介买房业主毁约怎么办
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买房毁约退中介费
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通过中介买房业主毁约怎么处理
通过中介买房业主毁约的,可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施,或者赔偿买方因此受到的损失等方式。合同中约定违约金的,可以要求对方支付违约金,没有约定违约金的,可要求对方赔偿因对方的违约所造成的实际损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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通过中介买房业主毁约的,可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施,或者赔偿买方因此受到的损失等方式。合同中约定违约金的,可以要求对方支付违约金,没有约定违约金的,可要求对方赔偿因对方的违约所造成的实际损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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如果通过地产经纪人购买物业遭遇业主违约,买方有权要求卖方承担违约责任。违约方需选择以下法定责任承担形式之一:继续履约、采取弥补措施或补偿经济损失。
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