房子质量鉴定机构是哪个单位
最新修订 | 2024-03-04
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
- 律师解析
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房子质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。
开发商开发的房子在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。
房子买受人购买的房子出现质量问题，且该质量问题通过修复亦无法保证房子买受人的人身、财产安全及正常居住使用，属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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工程质量纠纷案件·推荐文章
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车辆质量鉴定机构哪里任何一个有资质车辆检测鉴定中心都可以出具鉴定报告，如果实在不知道哪里有车辆检测鉴定中心，问问交警处理事故的就知道哪里有鉴定中心。
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单位申请设立鉴定机构的条件是什么单位满足下列条件的，可以申请设立鉴定机构：有适合鉴定工作的办公和业务用房；有单位名称和固定住所；有在业务范围内进行鉴定必须的仪器、设备；有明确的鉴定业务范围；有在业务范围内进行鉴定必须的资金保障；有开展该鉴定项目的三名以上的鉴定人；其他。
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房屋质量鉴定机构是哪个单位房屋质量鉴定可以找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。
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车辆质量鉴定机构哪里任何一个有资质车辆检测鉴定中心都可以出具鉴定报告，如果实在不知道哪里有车辆检测鉴定中心，问问交警处理事故的就知道哪里有鉴定中心。
交通事故类鉴定
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单位工程质量由哪个单位组织验收1、分部（项）工程验收由施工单位提出申请，监理单位组织，会同设计、监理、施工、勘察（基础）、质监站、建设单位共同验收。2.竣工验收也由上述单位共同参与，建设单位组织。
工程质量纠纷
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工程质量鉴定机构找谁要根据工程类型来确定。房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。公路工程质量鉴定由该建设项目的质量监督机构或竣工验收单位指定的质量监督机构负责组织。
工程质量纠纷
工程质量纠纷案件·常见问题
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房子质量鉴定机构是哪个单位
一键咨询
工程质量鉴定机构找谁
要根据工程类型来确定。房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。公路工程质量鉴定由该建设项目的质量监督机构或竣工验收单位指定的质量监督机构负责组织。
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建设工程纠纷你好 单位只给交了意外工伤保险工伤后怎么赔偿？
[律师回复] 属于工伤，先到劳动局申报工伤，等治疗终结后鉴定伤残等级，再根据伤残等级、年龄、工资标准计算。
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快速解决“工伤赔偿”问题
您好。我想问一下。我发生了交通事故 我这边主责逆行 是非机动车 机动车是次责 有相关的法律规定我要赔偿修车的钱吗。对方有强险
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
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车辆质量鉴定机构哪里
任何一个有资质车辆检测鉴定中心都可以出具鉴定报告，如果实在不知道哪里有车辆检测鉴定中心，问问交警处理事故的就知道哪里有鉴定中心。
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交通事故
飞机延误五小时怎么处理
[律师回复] 您好，感谢您选择我们的法律服务。我们会以专业、高效、贴心的服务，让您感受到我们的诚意和用心，为您的法律问题提供最满意的解决方案。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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单位工程质量由哪个单位组织验收
1、分部（项）工程验收由施工单位提出申请，监理单位组织，会同设计、监理、施工、勘察（基础）、质监站、建设单位共同验收。2.竣工验收也由上述单位共同参与，建设单位组织。
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建设工程纠纷你好，大巴车把孩子碰了，大巴全责，保险理赔这大巴司机不签字，我想起诉法院，该怎么申请
[律师回复] 点击头像，可以代理诉讼，需要联系
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快速解决“交通事故”问题
我与施工单位口头协议叫了一几个工人施工，与施工单位没有签合同，而我与工人都车施工单位签了合同，工资由施工单位转我银行卡，我在用微信转给工人，工人出现了工伤事故，我有赔偿责任吗?
[律师回复] 你好一般赔偿责任是可以协商的
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单位工程质量由谁验收？
单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。
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建设工程纠纷别人在湖边拍照，我走路绊倒了，不小心把他相机拍到湖里，价值两万七，他要我全额赔偿，我需要承担多少责任呢
[律师回复] 你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你
快速解决“损害赔偿”问题
如何评定单位工程质量？
单位工程的质量是分为优良，合格与不合格三个等级的。如果是单位工程，那么它就不是整体的工程，只是整体工程的一部分的抽样调查，如果是要抽样单位工程的质量，那么它必须要达到75%以上。如果是小于75%，那么这个工程就是不合格的。
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建设工程纠纷怎样会构成职务侵占罪
[律师回复] 解析：
须同时满足如下四个要件才能被认定为职务侵占犯罪行为：
首先，行为人必须是基于其职责权限而实施违法行为；
其次，该行为所侵害的客体必须为公司、企业或其他组织的合法财产所有权；
再者，涉案金额必须达到法律规定的“数额较大”标准；
最后，行为人在主观心态上必须表现出明知故犯的直接故意，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
须同时满足如下四个要件才能被认定为职务侵占犯罪行为：
首先，行为人必须是基于其职责权限而实施违法行为；
其次，该行为所侵害的客体必须为公司、企业或其他组织的合法财产所有权；
再者，涉案金额必须达到法律规定的“数额较大”标准；
最后，行为人在主观心态上必须表现出明知故犯的直接故意，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
构成交通肇事罪法院会怎么判
[律师回复] 解析：
根据现行相关法律条文所规定的标准，对交通肇事罪量刑的处罚措施具体如下：
首先，如果行为人由于违反了交通运输管理法规而导致重大事故的发生，并且使得他人受伤或失去生命，亦或是给公共或私人财产造成严重损失，那么其将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
其次，若在交通运输肇事之后实施逃逸行为或者存在其他极其恶劣的情节，则将面临三年以上、七年以下有期徒刑的处罚。
最后，对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的罪犯，将会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
根据现行相关法律条文所规定的标准，对交通肇事罪量刑的处罚措施具体如下：
首先，如果行为人由于违反了交通运输管理法规而导致重大事故的发生，并且使得他人受伤或失去生命，亦或是给公共或私人财产造成严重损失，那么其将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
其次，若在交通运输肇事之后实施逃逸行为或者存在其他极其恶劣的情节，则将面临三年以上、七年以下有期徒刑的处罚。
最后，对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的罪犯，将会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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耳膜穿孔构成故意伤害罪吗
[律师回复] 解析：
若因遭殴打导致耳鼓膜穿孔情况严重者，即构成故意伤害罪之嫌，按照相关法律规定，通常应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚；故意伤害罪则是依据意图性地非法损害他人身心健康的犯罪行为所做出的定罪量刑；在我国现行刑法体系中，故意伤害罪属于侵犯公民人身权利和民主权利罪的一个重要类别。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
若因遭殴打导致耳鼓膜穿孔情况严重者，即构成故意伤害罪之嫌，按照相关法律规定，通常应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚；故意伤害罪则是依据意图性地非法损害他人身心健康的犯罪行为所做出的定罪量刑；在我国现行刑法体系中，故意伤害罪属于侵犯公民人身权利和民主权利罪的一个重要类别。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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垫付信用卡诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
对此案情，可依法启动立案调查程序。
根据相关法律法规，该行为涉嫌构成诈骗罪。诈骗罪的认定条件在于，犯罪嫌疑人主观上具有非法占有他人财、物的意图，客观上采用了虚构事实或隐瞒真相的手段，从而获取了数额较大的公私财物。关于诈骗罪的量刑标准，具体如下：
1.对于诈骗公私财物数额较大的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的附加责任；
2.若犯罪数额达到巨大程度，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
3.而对于诈骗数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被课以罚金或没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
对此案情，可依法启动立案调查程序。
根据相关法律法规，该行为涉嫌构成诈骗罪。诈骗罪的认定条件在于，犯罪嫌疑人主观上具有非法占有他人财、物的意图，客观上采用了虚构事实或隐瞒真相的手段，从而获取了数额较大的公私财物。关于诈骗罪的量刑标准，具体如下：
1.对于诈骗公私财物数额较大的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的附加责任；
2.若犯罪数额达到巨大程度，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
3.而对于诈骗数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被课以罚金或没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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