二手房过户费应该怎么样算
- 律师解析
-
二手房过户费计算方法为以下税费总额：
首先需要缴纳契税，如果面积在90平米以下并且是第一套房的税率为1%，面积在144平米以上的税率为3%，
其次需要缴纳印花税，税率为房屋总价的0.05%；
第三需要缴纳交易费，按房屋面积计算；
第四需要缴纳测绘费，具体需要视各区规定而定；
第五需要缴纳权属登记费及取证费。
根据
- 法律依据
-
《中华人民共和国房产税暂行条例实施细则》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
5
房产纠纷案件·推荐文章
-
应该如何办理二手房过户20241、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
房产纠纷
-
二手房过户的手续应该怎么办二手房过户时间 全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下：1、全款购买，约7天 2、贷款购买,约20个工作日 。
房产纠纷
-
二手房该如何过户按照以下步骤办理二手房过户：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。
-
二手房没有房产证应该怎么过户没有房产证的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的。
-
二手房过户应该怎么办理1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
-
二手房应该如何过户流程为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房应该如何过户流程相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房产纠纷
问题没解答? 125300人选择咨询律师
二手房过户费应该怎么样算
一键咨询
二手房应该如何过户流程
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房应该如何过户流程相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷二手房过户应该怎么办理
1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查；7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
1w浏览2024-05-13
二手房过户费应该怎样算
10w+浏览2023-09-02
二手房过户的手续应该怎么办
二手房过户时间 全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下：1、全款购买，约7天 2、贷款购买,约20个工作日 。
10w+浏览
房产纠纷二手房过户费应该怎么样算
二手房过户费计算方法为以下税费总额：首先需要缴纳契税，如果面积在90平米以下并且是第一套房的税率为1%，面积在144平米以上的税率为3%，其次需要缴纳印花税，税率为房屋总价的0.05%；第三需要缴纳交易费，按房屋面积计算；第四需要缴纳测绘费，具体需要视各区规定而定；第五需要缴纳权属登记费及取证费。
1w浏览2024-05-01
二手房应该如何算过户成功
10w+浏览2023-09-05
应该如何办理二手房过户,二手房过户费用包括哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与应该如何办理二手房过户,二手房过户费用包括哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷二手房该如何过户
按照以下步骤办理二手房过户：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。
1w浏览2024-05-14
二手房屋过户费应该如何算
9.2w浏览2023-09-14
应该如何办理二手房过户2024
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。
10w+浏览
房产纠纷二手房没有房产证应该怎么过户
没有房产证的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的。
1w浏览2024-05-13
二手房屋过户费应该如何算
10w+浏览2024-02-28
二手房应该怎么样过户流程
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房应该怎么样过户流程相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷二手房过户应注意什么
注意事项有：一、注意合同中的土地性质；二、注意了解清楚房屋的用途；三、注意车库和地下室或者阁楼的约定；四、注意面积的约定；五、注意贷款问题的约定；六、注意逾期或者赔偿的问题。
3.4w浏览2024-06-12
二手房屋过户费应该如何算
10w+浏览2024-02-20
