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签订认购书的定金可以退吗

最新修订 | 2024-08-07
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律师解答
可以。
律师解析
签订认购书的定金
如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。
如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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购房签订认购书怎么退定金
在购房过程中,若已缴纳订金并按约定履行相关责任义务,则所交付的订金可予以退还。如付款方按照约定履行合同条款,则其所支付的订金将被视为预付款项,或者在双方同意的情况下,将订金全额返还。但若履约失败并非由于任何一方的过失造成,那么付款方有权要求退还相应订金。又若收款方违反合同约定,以致合同未能正常履行,付款方可要求退还双倍订金。
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签订认购书的购房定金怎么退
在签署房产认购协议后,若买方因自身意愿而不愿继续购置该房产,其先前支付的定金将无法退回,买方也无权向卖方追索归还定金;反之,若卖方存在未按约定履行合同的行为,买方有权主张卖方反悔,并要求其不仅返还定金,同时还要加倍赔偿。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订购房认购书后定金能退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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