律图审稿专业委员会3轮严审

盖到几层才能有预售证

最新修订 | 2024-06-09
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律师解答
可以的。
律师解析
只要满足商品房预售条件就可以的。
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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宅基地可以盖几层楼
农村宅基地自建房一般限高三层,总建筑面积不超过300平方米,单层跨度不超过6米。若符合这些标准,需请当地建筑企业协助施工,并向地方政府申报,与相关部门沟通协作,确保建设过程符合质量监管要求。
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商品房预售合同要盖公章吗
协商乃是在法律所设立之前提条件约束之下,当事人有权依法行使相关权利以处理可能产生的争议,最终实现彼此之间的理解与妥协。在此过程中,买卖双方将共同协商,寻找出令人满意的解决策略,并且就如何和平解决当前的纷争达成共识,签署相关的争议解决协议予以证明。
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商品房预售合同要不要盖章
商品房预售合同包括主要合同和补充协议,主要合同需加盖开发商公章和法定代表人印章,涉及销售代理需附加销售公司公章。补充协议中涉及物业管理部分需由物业公司盖章。网络签约备案后生成唯一备案号,具有法律效力,无需房管局盖章。
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房产纠纷
人才房预售合同有效吗
预售合同具有法律效力,根据我国民法典相关规定,书面合同经双方签署或盖章后正式成立并生效。依法设立的合同自成立时产生法律约束力,直至法定终止期限。特定合同需办理批准、注册登记手续后生效。
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