律图审稿专业委员会3轮严审

房主能强行收回房屋吗

最新修订 | 2024-09-11
6.9k浏览 7点赞
律师解答
一般情况下是不能的,构成违约。
律师解析
一般情况下房主是不能强行收回房屋的,此种行为构成违约。但是出租人合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的,出租人可以通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后,应当按照合同约定履行义务,不得随意解除或者变更合同。同时,现在是法制时代,不建议强行收回房屋,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

沭阳134****1503用户2分钟前已获取解答
无锡177****6440用户2分钟前已获取解答
连云港178****9231用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125476人选择咨询律师
2954位律师在线平均3分钟响应99%好评
房主能强行收回房屋吗
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****0482用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****2833用户1分钟前提交了咨询
    152****0785用户4分钟前提交了咨询
    136****4383用户1分钟前提交了咨询
    175****6842用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****7827用户4分钟前提交了咨询
    137****4033用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****8687用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****7220用户3分钟前提交了咨询
  • 141****0803用户2分钟前提交了咨询
    177****4183用户4分钟前提交了咨询
    163****4755用户2分钟前提交了咨询
    167****3881用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****7355用户4分钟前提交了咨询
    168****1846用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****5532用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****3854用户3分钟前提交了咨询
    132****7132用户1分钟前提交了咨询
    163****1217用户2分钟前提交了咨询
    152****7277用户3分钟前提交了咨询
    135****2821用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****1312用户1分钟前提交了咨询
    152****4670用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****1087用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****4847用户4分钟前提交了咨询
    171****5746用户2分钟前提交了咨询
    178****8545用户2分钟前提交了咨询
    177****4583用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****3365用户4分钟前提交了咨询
    171****6861用户3分钟前提交了咨询
    172****3234用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****5318用户2分钟前提交了咨询
    161****2200用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****1711用户3分钟前提交了咨询
    153****4664用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****4544用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****1447用户2分钟前提交了咨询
    130****3826用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****5157用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****1658用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****2266用户4分钟前提交了咨询
    168****7428用户1分钟前提交了咨询
    162****1510用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****3482用户1分钟前提交了咨询
    153****1630用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****7584用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****7378用户3分钟前提交了咨询
    174****2234用户1分钟前提交了咨询
    131****6524用户1分钟前提交了咨询
    161****2755用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
南通134****1268用户3分钟前已获取解答
南京178****9713用户1分钟前已获取解答
常州178****6144用户1分钟前已获取解答
房主可以强行收回房屋吗?
房主不可以强行收回房屋,可以向依法向人民法院提起诉讼,获得生效的判决之后,申请人民法院强制执行,也就是由人民法院强制其搬迁。因为个人如果强制搬迁的,很有可能就会造成人员财产伤亡。
10w+浏览
诉讼仲裁
房主什么情况下可以收回房屋
1、承租人没有经过出租人同意,擅自将租赁的房屋转租给他人的。2、承租人已经拖欠房屋租金累计超过了六个月的。3、承租人将租赁的房屋用于违法活动的。4、承租人对承租的房屋有故意破坏行为的。5、公有住房在没有正当理由的情况下,被闲置的时间超过了6个月的。
10w+浏览
房产纠纷
怎么申请强制执行收回房屋?
申请强制执行就需要先提交申请书,以及还有收集的证明材料;再者就是由法院受理,并对案件作出相关的决定,确定无异议的就可以向被执行人发出执行通知书。如果对怎么申请强制执行收回房屋不清楚的,可以了解一下本文的内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
房屋租赁提前收回房屋如何赔
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁提前收回房屋如何赔进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁提前收回房屋怎样赔
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁提前收回房屋怎样赔进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****5946用户4分钟前已提交咨询
盐城188****5349用户4分钟前已获取解答
苏州178****6521用户4分钟前已提交咨询
泰州178****2458用户4分钟前已获取解答
徐州135****6721用户1分钟前已提交咨询
沭阳156****1533用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换