律图审稿专业委员会3轮严审

未还清贷款的房屋可以抵押贷款吗

最新修订 | 2024-10-11
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律师解答
是可以抵押贷款。
律师解析
未还清贷款的房子是可以抵押贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。
在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下:
1、房屋产权清晰;
2、房屋有剩余价值;
3、房龄不超过20年;
4、满足银行要求的其它条件。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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房屋抵押怎么贷款
第一步是要提出贷款的申请,需要贷款的人要将自己所用多少的金额、贷款用来作什么、用多长时间这样的申请将给相关的金融机构进行审批。下一步就是要提交各种相关的手续和资料了,然后评估的相关部门会将你的房屋的勘察和评估的资产报告送到银行。下一步就是各种手续的登记了,然后就是银行开始放款。
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房屋抵押贷款利率
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋如何抵押贷款相关的法律方面知识。
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银行房屋抵押贷款条件包括:申请人年龄不超65岁,具备稳定职业和偿还能力,提供符合规定的房屋作为抵押,产权清晰且无其他抵押负债,未列入拆迁计划并有有效证件,抵押物可为申请人本人或第三方所有。
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房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款申请的必备条件商业用房抵押贷款办理所需满足之条件:1.在贷款有效期限截止之日起,申请人应年满且不满六十五岁。2.拥有合规的职业以及稳定的收益来源,才具资格按既定计划支付本金与利息的义务。3.确保所提出抵押物业得到贷款机构的认可;若涉及多位业主的房产,则需经过他们都对借款及担保事项表示认可,并自愿承担可能出现的法律责任。
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