安置房直接写子女名字是否属于共同财产

安置房不能直接通过更改合同名字来购买。需原业主持有房产至少五年，缴纳相关税费后获得正式房产证、契税证及土地使用证，才能进行自由买卖或过户。回迁房若为国家划拨土地，需等五年期满并缴纳土地出让金后方可交易。亲属间更名有赠与、继承、买卖三种方式，需根据实际情况选择。

在安置补偿协议上边关于房产所有人的名字，只要在房产证下发之前，房管局备案房屋的所有人为子女即可。这里我们再展开谈一下安置房的交易问题。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别。

所谓回迁房屋，实际上就是指被征收人依据相关政策获得的用于置换的房屋，其性质应该被视为安置性房屋。在这种情况下，原房主需要持有该房屋至少长达五年时间，之后才能去支付以原房主名义缴纳的土地使用权出让金、契税以及其他相关税费。在此基础上，经过正式手续并办理好房产证、契税凭证及土地证后，方能实现对回迁房屋的自由买卖或转让给他人的法律程序。

父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与安置房直接写子女名字属于共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

家庭安置房如登记在未成年子女名下，视为个人财产，由法定监护人管理。离婚时，未成人房产归子女所有，由抚养方暂管。婚姻期间所得，如工资、投资收益、知识产权收益等，一般视为夫妻共同财产，但继承或赠与明确给个人的除外。

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安置房写子女名字，属于子女的财产，不属于夫妻共同财产。未成年子女名下的房屋，相关房屋管理行为由监护人行使。离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女一方暂时管理。

拆迁安置房在取得产权证书后，可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记，否则不发生法律效力。因此，进行拆迁安置房所有权转让前，务必先完成产权登记，取得产权证书。之后方可进行后续操作。

不属于，写子女名字实际上就是子女单独的财产，不算是共有财产。夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴等就属于夫妻共同财产。