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业主未交水电费，物业能停水停电不供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。 在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
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装修违规物业可以断水断电吗物业公司不直接控制电力和水资源，但公用事业单位可在物业管理区域内直接向用户收费。 因此，物业不能因业主未缴物业费而强行停水断电。 应通过合法手段催缴，避免风险和麻烦。
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停水停电合法吗行政机关是不可以对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等手段的。行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。
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物业水电管理有权停水停电吗？物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金，但是物业公司无权采取停水停电措施。
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装修公司装修水电没有套管可以投诉他们吗遇到装饰装修企业不法经营，可拨打12315向消费者协会投诉，提供被投诉方信息、联系方式和凭证。消费者协会将深入调查并裁定，如事实成立，将代表消费者调解，维护您的权益。
消费权益
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装修公司水管保修几年房屋内水路管道保修期为2年，依据法规。保修期内，基础设施、主体结构按设计年限保障，屋面防水5年，供热供冷两至一周期，电气、给排水等2年。特殊项目和期限需发包方与承包方协商。保修期自竣工验收合格日算起。
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