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农志辉律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
服务:
1200人
执业:
9年
农志辉,男,1982年出生,拥有法律、数学与应用数学双本科文凭。2002年参加工作,曾在中学任教多年,现执业于云南汉剑律师事务所。从事法律服务工作以来,农志辉律师代理或协助办理了大量的民事、商事、刑事及行政诉讼案件,为当事人挽回了上千万元损失。执业中始终秉承正直和诚信的理念,致力于为企业及个人提供专业的法律服务,将律师的专业知识与丰富经验结合起来,本着亲情服务,精益求精,始终把当事人的合法利益放在重要位置,凭借勤奋敬业的精神、良好的职业道德,视委托人的利益为执业准则,逐渐形成了具有自己特色的办案风格,为当事人防范、规避风险,提供多渠道、高效率、操作性强的解决方案,获得当事人的一致好评。业务范围:合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、刑事辩护、工伤赔偿。咨询电话:18087678513,欢迎来电!
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文山市房屋租赁律师精选解答
房东不退押金怎么办
处理押金退还时,租赁协议至关重要。研读租赁合约可核实押金退还条款。若协议清晰规定退押金情形,房东却无理拒退,可先与房东沟通,指出违约行为,并保存协商证据。无果后,可向居民委员会或租赁管理部门申诉。调解无效,可向法院上诉,要求退押金及索赔。需准备租赁协议、押金收据等证据,维护合法权益。
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租商铺房租可以半年一交么
在租赁商铺交易中,租金支付形式经双方深入探讨后常定为半年一次,此频率被广泛接受。只要租赁协议明确约定且不违反法律,此约定即具法律效力。签约时,应详明租金支付日期、金额及逾期责任,以防纠纷。签约前请审阅条款以保护权益。若出租方对半年支付有异议,可协商或另寻商铺。
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押金什么情况下能退
押金返还受双方约定和法律规定制约。合同完成后,如无违约,押金应归还,如租赁期满,租客无不当行为,业主应退押金。双方明确退还标准则押金可顺利收回。若因不可抗力致合同无法执行,押金也应退还。违约方导致合同目的无法达成,则另一方可扣押金。押金能否顺利返还需结合合同和实际情况评估。
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租房合同违约找谁
租房合同违约处理因情况而异,主要策略:按合同规定的争议解决方式处理,包括仲裁或诉讼;双方可协商和解;或求助于人民调解委员会调解。处理时需保留合同、收据、违约证据等,据实选择处理方式。
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合同没到期提前退租会退租金吗
此事应按合同约定处理。合同有明确规定则依约行事,无则视为违约。提前解约租金是否返还需考虑多方因素,如租赁方能否迅速再出租以降低损失。若租赁方因解约承担额外负担,如寻新租户的成本,可能在返还租金中扣除。若无实质性损失或能迅速找到替代租户,扣除管理费后应全额返还。
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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